澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓！多地房市反弹，涨幅高达8%（组图）

《每日电讯报》5月1日报道称，澳洲各地房地产市场的反弹仍在继续，新数据显示，澳洲35%的城区在第一季度经历了房价上涨。

CoreLogic的数据显示，这与去年第四季 (19%) 相比大幅上升。

在房价反弹中还出现了一种新的趋势，这是以前从未见过的，即房屋中位价非常低且可负担性高的偏远地区房，价涨幅最大。

传统上，在一个正在复苏的市场中，首府城市的高档城区处于领先地位，因为买家在经济低迷后在高价值地区寻找新的可用价值。

这些类型的市场在这次反弹中肯定也有需求，但非常负担得起的偏远地区占主导地位是一个不寻常的趋势，可能反映了许多因素。

以下是第一季度东海岸住宅价值增长排名前10的城区。

(图片来源:《每日电讯报》)

第一季度房价涨幅最高的地区 (东海岸)

1.维州Hume的Dinner Plain，房价上涨8%，房屋中位价至1052121澳元

2.新州西部偏远地区的Trangie，上涨7.4%，至228371澳元

3.新州偏远地区New England的Werris Creek，上涨7.1%，至275274澳元

4.悉尼下北岸的East Killara，上涨6.8%，至3483271澳元

5.北昆州凯恩斯的Port Douglas，上涨6.6%，至496823澳元

6.悉尼下北岸的Middle Cove，上涨6.4%，至3353226澳元

7.悉尼上北岸的Warrawee，上涨6.4%，至2439941澳元

8.悉尼上北岸的South Turramurra，上涨6.2%，至2309828澳元

9.悉尼上北岸的Gordon，上涨6%，至1494820澳元

10.Mackay-Whitsunday的Armstrong Beach，上涨5.7%，至419357澳元

(来源: CoreLogic)

(图片来源:《每日电讯报》)

正如你所看到的，这里既有小型的、负担得起的偏远地区城镇，也有著名的悉尼市场。

这些偏远地区城镇中的一些似乎是“伴娘城区”，现在正经历着需求的溢出效应。

新冠疫情促使许多人离开城市，前往受欢迎的偏远地区城镇，改变生活方式。

这推高了房屋价值，现在可以看到买家的需求从这些热点地区扩散到附近的城区人们为了价值而牺牲了距离。

例如，维州Alps的Dinner Plain距离Mount Hotham有13公里，与这个知名滑雪胜地周围价格昂贵的中心城区相比，这里的价值更高。

(图片来源:《每日电讯报》)

另一个例子是位于Tamworth以南约35分钟车程的Werris Creek，这的房子比Tamworth最便宜的地方至少便宜10万澳元。

些高速发展的城区是小型海滨地区，人们在那里发现了非凡的价值，比如昆州Mackay-Whitsunday的Armstrong Beach.。

至于悉尼上北岸和下北岸地区的5个高端市场，澳洲一些最受欢迎的中学就坐落在那里，所以在经济低迷之后，买家们激烈竞争升级到这些集水区也就不足为奇了。