抢疯了！悉尼四套公寓在35分钟内售空（组图）

三位首次购房者和一位投资者在Gladesville的同一栋楼拍下了四套公寓，一个接一个地进行拍卖。在多位买家竞争后，所有公寓在35分钟内全部成交。

这栋位于15A Cambridge Street的建筑共有八套公寓，其中四套是作为一位投资者的遗产出售的。

第一场拍卖 - 位于Unit 7/15A Cambridge Street的一室公寓 - 共有18位竞标者注册，其中8位积极争夺钥匙。一位首次购房者以77.5万澳元的价格拍下了这套房产。

这位买家和他的妈妈一起参加了拍卖，他出价比底价高出95,000澳元，从而达成交易。竞标以60万澳元开场，随后紧接着出现了50,000澳元、20,000澳元和1,000澳元的报价。

接下来的拍卖是Unit 8/15A Cambridge Street，这套两居室公寓以90万澳元的价格卖给了一对首次购房的夫妇，成交价高于87.5万澳元的指导价，多位竞标者参与竞争。

然后，Unit 1以91万澳元的价格卖给了一位投资者，价格高于90万澳元的底价，而Unit 3以81万澳元的价格卖给了另一位首次购房者，价格高于80万澳元的底价。

(图片来源：Domain)

Gladesville的拍卖是国王生日长周末计划的354场拍卖中的四场。

截至晚间，根据Domain Group的数据，初步清算率为75%，共报告了228个结果，撤回了44场拍卖。撤回的拍卖被计算为未售出的部分，作为清算率的一部分。

McGrath Ryde的George Agostino表示，同一栋楼里四套价格适中的公寓一个接一个地出售是非常罕见的。但这次27年历史的公寓独特的销售方式引发了年轻的悉尼居民争相购买，他们渴望在房地产市场上站稳脚跟。

(图片来源：Domain)

Agostino说：“这对首次购房者来说是一场盛宴。每套公寓的竞标都很强烈。但一室公寓（Unit 7） - 底价为68万澳元 - 规模非常大，因此我们有18位注册竞标者。”

尽管利率连续第12次上涨仍让买家和卖家忧心忡忡，但Agostino表示，由于房源不足持续推动需求，市场仍然繁荣。

在Marrickville，位于12 Fletcher Street的一套三居室房屋以25.25万澳元的价格拍卖成交，比底价高出22.5万澳元。

四位竞标者争夺钥匙，报价从200万澳元开始，随后出现了100,000澳元、50,000澳元和25,000澳元的报价，最终达到成交价。

(图片来源：Domain)

Adrian William的Adrian Tsavalas表示，一位使用购房代理的投资者是最后的竞标者，击败了一位首次购房者。

Tsavalas说：“只要销售价格前面有一个200万澳元，卖家就很乐意出售这套房子。”“在两周的时间里，我们有130名买家来看房……然后我们收到了一个230万澳元的报价，这就是我们设定底价的原因。”

“房源短缺使这套房子如此受欢迎……但同样是因为地理位置，”他说。

在Normanhurst，位于13 Kooranga Place的一套三居室半独立砖房以178万澳元的价格拍卖给一位首次购房者，比广告指导价高出33万澳元。

(图片来源：Domain)

Saliba房地产经纪人Josh Saliba表示，这套房子非常受欢迎，拍卖前有200个团体参观，拍卖当天有35名买家登记。

他说：“这次拍卖完全超出了我们的预期。” “房子位于一个非常好的死胡同位置，但我认为供求关系在这个结果中起到了关键作用。”

“在这个地区获得这样的房产几乎是不可能的……而且兴趣如此之大，是因为这是一个适合整个市场的房子。”

记录显示，这座房子上次售价为2015年11月的1.05百万澳元。

Saliba先生说：“市场现在疯狂，房源简直不足。尽管利率上涨，但买家并未受到影响。”

与此同时，在North Kellyville，位于Rosenfeld大街14号的一座四居室砖房，在485平方米的地块上售价为1,816,500澳元，比预期高出116,000澳元。

Cooley拍卖师Michael Garofolo表示，在一家人以最后1000澳元的出价赢得钥匙之前，有11名注册竞拍者争夺这个房子。该房产由The Studio房地产经纪人Marvin Dayupay挂牌。

Garofolo说：“对于这个地区来说，这是一个很好的结果，尤其是对于一座单层住宅，占地不到500平方米。” “大家都担心利率上涨，但这会让他们放慢脚步吗？不。”

(图片来源：Domain)

在West Pennant Hills，位于Dean街2/41号的一座三居室房子，在244平方米的地块上售价为1,455,000澳元，共有8名积极竞拍者争夺。

Ray White West Pennant Hills的销售代理Nathan Leuzzi说：“开场出价为100万澳元……最后是一对当地夫妇从公寓升级获得了成交价。”