开发 | Aqualand计划“解锁”悉尼中央Barangaroo地块！迎合西南地区迫切需求（组图）

在Scentre Group退出陷入停滞的中央Barangaroo项目的消息后，Aqualand证实他们正在努力“解锁”该地块，此前他们的早期计划被驳回。

Aqualand的中央Barangaroo项目主席John Carfi表示，开发商正在与SJB Architects和新南威尔士州政府一起完善计划。Carfi说：“修订后的计划保持了最初提出的公共利益水平，同时减少了整个开发的规模。” “该项目将为基础设施和公共领域提供近3亿澳元的直接资金，包括新的Harbour Park的资金，Cutaway的内部装修，以及新开发区内慷慨而活跃的公共开放空间。” 由于Infrastructure NSW在2022年10月驳回了5.2公顷港滨土地的早期计划，Central Barangaroo的计划正在进行重新制定。

（图片来源：Urbandeveloper）

据Urban Developer了解，SJB主导的项目预计将在下个月提交给州政府。Carfi说：“我们渴望尽快推进并开始施工。” “该项目在过去几年中因为延误和方向不一致而受到影响，现在我们相信这已经成为过去。” “我们认为社区希望我们继续前进，这种期望只会在明年地铁开通后增长，当通勤者经过一个重要的建筑工地。” 2018年，新南威尔士政府确认Grocon、Aqualand和Scentre Group为2亿澳元的Barangaroo最终阶段——5.2公顷的Barangaroo Central的开发商。Grocon在2019年将其在5.2公顷地块的股份出售给财团成员Aqualand。

（图片来源：Urbandeveloper）

Carfi表示，尽管在规划上仍面临争议并且规模大幅缩减，Aqualand并没有打算出售这个优质地块。他说项目的规模与最初设想的不同，建筑高度被降低以保护悉尼天文台的景观。“[我们]期待继续与政府合作，为整个悉尼提供一个新的文化和娱乐目的地，供多年享受。” “Aqualand很高兴成为这个重要地块的唯一开发商。” 修订后的方案包括两个新广场，将Hickson Road与新的Harbour Park连接起来，并开辟通往和从Millers Point的景观。

（图片来源：Urbandeveloper）

一个新的小巷连接Barangaroo South与新的地铁站、Nawi Cove以及该地区北端的Cutaway。这也表现出了从原先计划的办公室转向更注重生活方式的区域焦点，包括酒吧、餐厅和高街零售，同时具备灵活性，以便未来发展办公室。

Carfi说：“我们非常努力地回应了社区提出的主要问题，大幅减少了方案的规模，同时保持了最初提出的所有重要的公共利益贡献。” “新的政府明确表示，中央Barangaroo必须为社区带来更好的成果。这种明确性令人振奋，并使我们能够积极地推进方案的重新设计。”

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）