小心家人财务虐待！华人长者房产被骗、被扫地出门（组图）

旧金山估值官郭华健办公室12日举行家庭财富论坛。非营利机构长者法律援助（Legal Assistance to the Elderly）的主管律师奥尔（Darren J.M Orr）和卡斯蒂洛（Monica Castillo）提醒华人和亚裔社区，小心家人针对长者的财务虐待。比如长者以为和家人有非正式的协议，让孩子照顾老人，作为交换，孩子得到房子。但孩子利用各种方式让老人转让房产后，不再照顾老人，甚至将他们赶出家门。

奥尔和卡斯蒂洛的演讲主题为「预防诈骗：了解对长者的财务虐待和确保财务安全」。财务虐待是一种对他人进行经济控制和剥削的行为，通常发生在亲密关系、家庭或照顾者之间。两人表示，长者财务虐待是21世纪的犯罪，受害者每年损失283亿元，长者之所以成为目标，是因为他们积累了比年轻人更多的财富，财富大多与房屋捆绑在一起。72%的长者财务虐待，是由熟人实施。而88%熟人实施的长者财务虐待未被报告。

针对长者的一些常见欺诈有，告知长者，赢得直销公司Publishers Clearing House的奖金，要拿到奖金，必须先寄现金来支付税费。诈骗者通过电话募集捐款，以支持国外贫困儿童的学校。骗子冒充长者认识的人，要求老人送他们礼品卡。长者在网上认识某人，通常是在约会网站或社交媒体上，然后转钱给这个爱人，帮助后者搬到美国一起居住。长者被骗允许远程访问电脑或手机，骗子访问长者的帐户并将资金转移出去等。

旧金山估值官郭华健（右）在论坛间隙和市民沟通。 （记者刘先进 ／摄影）

奥尔和卡斯蒂洛说，虽然陌生人骗取长者的钱让人难受，但如果信任的家庭成员欺诈或财务虐待长者，会让老人很难受。他们注意到，长者和家庭成员依赖于非正式的协议，通常是不成文的承诺，比如，让孩子照顾老人，作为交换，孩子得到房子。在亚裔社区，这比比皆是。经常发生的情况是，房子已过户给孩子们，长者以为，他们会住在房子中，孩子会照顾他们。但可悲的是，孩子们把父母赶出家门，既不供养，也不照顾。长辈们只能眼巴巴地看著，不知道该怎么办。

奥尔和卡斯蒂洛表示，有时候家人或孩子会通过一些手段或直接违法的方法，达成目的。比如，让长者签署持久的授权书，给与家庭成员财务权力。「要想防止这些发生，须寻求法律服务机构，等老人过世后，将财产转移给子女，让此事在法律上正式化，老人不会被剥削。」

长者法律援助曾得知一个案例，因为身体原因，某个客户的妹妹正在照顾他，客户信任姐姐，在妹妹的要求下签署一些文件，结果把一半房子给了妹妹。房子是从家族继承来的，只有一半权益，他全交给了妹妹。此外，某个自称教会的牧师，欺骗一个华人，让他给钱，声称会和其他人做一些事情，但这些事从未完成，华人损失资金至少10万。

非营利机构长者法律援助的主管律师奥尔（左）和卡斯蒂洛（右）提醒华人和亚裔社区，小心家人针对长者的财务虐待。 （记者刘先进 ／摄影）

两人提醒说，若华人或亚裔社区被财务虐待或欺骗，不要感觉羞耻和难堪，受害者并不孤独。也不用担心语言障碍，有很多机构可以找中文翻译帮忙沟通。「不要等待寻求帮助。不幸的是，有诉讼时效。因此，对于财务虐待老人的行为，大家常看到长者在虐待发生10年或10年后才求助，而在这种情况下，我们能做的非常有限。」