悉尼水务提议降低基础设施征费，多地新住宅供水成本有望减少至多30%（组图）

《每日电讯报》9月3日报道称，悉尼水务公司（Sydney Water）上周建议降低基础设施征费后，悉尼外城区新住宅的供水成本可能会降低数万澳元。

此前，《每日电讯报》曾在5月份披露，一套新住宅可能面临高达9万澳元的连接饮用水和污水处理费用，这引发了开发商的强烈反对，他们担心这些费用会影响新住宅的建设。

提议增加费用是为了支付悉尼外城区正在建造的大量新建住宅的新供水连接费用。在现行系统下，悉尼水务公司为新开发项目的供水提供部分资金。

在开发商的强烈反对下，悉尼水务公司向独立定价与审查法庭提交了将费用降低至多30%的建议。审裁处将对是否减少费用拥有最终决定权。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据减费提案，Upper Nepean地区每户住宅的污水处理费将从21276澳元减少到约15141澳元。

此外，Greater Macarthur地区的污水处理费将从40782澳元降至34919澳元，悉尼其他地区建议进一步降低。

悉尼水务公司总经理Chris Gould说，虽然他承认客户和开发商都感到压力，但基础设施建设的贡献对防止水费飙升至关重要。

“全国各地的公用事业公司都要求开发商，为新的或现有的供水和废水系统的新开发项目承担成本。基础设施的贡献对于保持账单可负担性至关重要——如果不引入这些费用，我们的客户将负责支付与未来增长和发展相关的任何基础设施的成本。”

Gould表示，如果没有开发商对基础设施的贡献，到本十年末，客户最终将不得不在现有水费的基础上每年额外支付80澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

然而，开发行业机构认为，虽然收费的降低值得欢迎，但拟议的基础设施贡献仍将阻碍在悉尼周围开发数千套新住宅的计划。

Urban Taskforce首席执行官Tom Forrest表示，额外的费用将不可避免地转嫁给新购房者。

“我们很高兴，因为金额越少，影响就越小，但我们谈论的仍然是相当大的一笔钱……我们谈论的仍然是3万澳元。租金和新房的负担能力将直接受到费用、税收和收费上涨的影响。”

Forrest表示，开发行业正在呼吁Minns州政府帮助支付这些费用，以降低新建房屋的成本。

对开发商来说，支付供水费用的基础设施税只是新成本的开始。《每日电讯报》上周透露，开发商可能要额外支付3万澳元，以确保新住宅符合节能建筑规范，以及3.7万澳元额外的生物多样性和运输费。

（Jo）