开发 | 澳洲超市巨头Coles进军房地产市场，Neutral Bay购物中心规划曝光（组图）

超市改建成开发商的趋势继续发展，最新的一家杂货商提出在Neutral Bay建立一个购物中心。

Coles Group Property Developments已经提交了一项关于在北悉尼的这个区域41-53 Grosvenor Street的四阶段规划，该地曾经是一家Woolworths超市。

与Titanium Property Investment合作，Coles委托了SJB Architects来设计这座七层的分层综合用途场地。

如果开发获得批准，将在3429平方米的零售空间上建造六层公寓。

住宅部分将提供72套公寓，其中包括11套一卧室公寓、27套两卧室公寓、30套三卧室公寓和4套四卧室公寓。

Coles表示，自2014年确定为Grosevenor Lane停车场区以来，试图重新开发该地的尝试一直在进行，但“由于一系列商业、财务和其他情况，这一愿景在过去的十年里无法实现”。

提交给北悉尼市政府的最新计划提议拆除现有建筑，并建造一个七层的住宅开发项目，一楼设有超市、酒类商店和零售场所。

拟议的开发将围绕一个公共广场展开，并将提供四层地下地下停车场，其中267个车位供公众使用，其余351个车位供私人居民使用。

（图片来源：Urbandeveloper）

Coles提出采用分层建筑以减少对计划中广场的阴影覆盖，并承诺在市政府土地上设计、建造和资助公共广场的建设，包括改善Grosvenor Lane的公共领域。

这是Coles和Woolies竞争开发空间的最新超市开发项目。

“多年来，超市一直在这个开发领域中参与，但最近似乎更直接地参与其中，”

Colliers国家住宅租赁总监Robert Papaleo告诉The Urban Developer。

此外，超市巨头Woolworths的发展部门Fabcot今年在悉尼西南部利物浦市的一个城区推出了一项新的零售区规划。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）