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室外比室内更暖和,开了暖气也没用!澳租户出租房内瑟瑟发抖,州政府受促采取行动(组图)

2023-09-14 来源: DailyMail 原文链接 评论7条

《每日邮报》9月14日报道称,大多数出租房屋在冬季都过于寒冷,但创纪录的低空置率加上较高的电力成本,意味着租户们逃离这种不健康环境或要求改善的余地有限。

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租户倡导组织Better Renting在周四发布的一份报告中,呼吁政府采取行动,制定出租房最低能源效率标准,包括高效暖气和天花板隔热材料。

调查也发现,新州和南澳的住房非常不达标,室内通常比室外更冷。

Better Renting与全澳59名“租房研究人员”合作,以追踪出租房的温度和湿度。

很大一部分出租房屋的平均温度,据报低于世界卫生组织建议的冬季室内安全温度——18摄氏度。

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Katie(图片来源:《每日邮报》)

来自墨尔本的Katie也是参与研究的租户之一,29岁的她家中记录到的最高温度为18.5摄氏度,中位数为12.9摄氏度。

她和她的伴侣在Coburg North租房将近一年了,Katie说他们的独立式住宅太冷了,她都冻得抽筋了。

“我们目前正试图搬出去,但考虑到住房市场的状况,这非常困难,而且过程相当漫长。”她告诉澳联社,“我们的房子一直存在维修问题,包括屋顶漏水、浴室发霉、隔热性能差、水管也有问题。”

Katie说:“这太令人沮丧了,我是个中等收入者,我有工作,有大学学位,我有能力支付账单,但我仍然在为我房子的供暖而挣扎。”

“连我这样幸运的人都在挣扎,这说明问题非常严重。”

许多租房者为了省钱,完全减少了供暖费用,同时还要努力支付高昂的租金。

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图文无关(图片来源:《每日邮报》)

Better Renting的发言人Joel Dignam说:“今年冬天,租房者没有足够的电力来取暖,原因有多种。”

“在通风良好、不隔热的房屋中,即使使用暖气,也很难达到合适的温度。”

但由于害怕被驱逐,租房者对寒冷的房屋和霉菌问题保持沉默。

“我们需要看到针对租房最低能效标准采取行动。”Dignam说,“这需要辅之以针对不公平驱逐和租金上涨的行动,这样租房者就不必担心每次为自己发声都会遭到报复。”

据报道称,一些州政府已经做出了改变,其他政府也被敦促效仿。

维州和首都领地引入了出租房最低能效标准。自3月起,维州要求在主要起居区安装节能暖气。

但是,首都领地的房东通过列出“能效等级未知”或“此房产不符合最低隔热标准”,来规避要求。

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Katie(图片来源:《每日邮报》)

塔州的租房者则居住条件最差,出租房温度每天有超过22个小时低于18摄氏度。报告发现,平均温度中值仅为14摄氏度。

据了解,塔州的租赁法律要求在主要生活区域安装暖气,但没有要求暖气必须节能且价格实惠。

澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia)副会长Leanne Pilkington表示,大多数业主都乐意改善供暖和制冷状况,并建议租户收集信息,向物业经理提出改善计划。

Pilkington说:“这是一个很好的提醒,任何正在寻找制冷升级方案的租户,都应该现在就与物业经理联系,开始讨论,为预计的炎热夏季做好准备。”

(Rayyan)

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最新评论(7)
yyymanyyy
yyymanyyy 2023-09-15 回复
**竟然也怕冷?只要天气稍微转暖,满大街都是穿小裙子的**乱窜
tokie
tokie 2023-09-14 回复
那就去户外啊,又暖和又可以呼吸新鲜空气。都什么臭毛病,去看看房东家温度调了几度。想舒服,想家里一年四季温暖如春就去努力工作,早日自己买房,爱咋的就咋的。
卖卖蹄编织女工
卖卖蹄编织女工 2023-09-14 回复
屋顶漏水、浴室发霉,隔热性能也差得离谱。。。怎么感觉第三世界的情况也没这么差
_____Joker_
_____Joker_ 2023-09-14 回复
空置率这么低,这些租户要搬家也找不到地方搬
桃KiWi
桃KiWi 2023-09-14 回复
租房太不容易了。居住条件这么差,温度一直低于18摄氏度,简直就是冷地狱!


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