悉尼多处房产拍卖价格惊人！拍卖场次同比增长24%，房产市场持续火热（组图）

在Coogee的一场 "惊心动魄 "的拍卖会上，一套公寓以高出底价50多万澳元的价格售出，业主决定抓住当前利率暂停的机会。

这套位于Neptune St 1/5号的两居室公寓以251万澳元的价格成交，三名准备缩小住房规模的竞标者在拍卖中展开了激烈的竞争。

Ray White Eastern Beaches的代理人Angus Gorrie表示：“拍卖活动火热异常，起拍价是180万澳元，而当价格超过210万澳元时，两名竞标者开始正面交锋。”

（图片来源：Realestate）

“对于一套两居室公寓来说，这无疑是一个惊人的成交价。卖家是一对投资者，他们拥有这套房产已有20年之久，并在其中居住了一段时间，现在他们决定在利率暂停至春季的时机出售。”

“他们对此结果感到非常激动，因为这个价格明显远超他们的预期。这无疑是该地区绝无仅有的售价"。

PropTrack的高级经济学家Anne Flaherty表示，由于卖家对当前市场环境的信心日益增强，市场的动力持续增强。她指出，澳洲储备银行决定维持利率不变，这已经是连续四个月的利率保持稳定了。

（图片来源：Realestate）

她说："这一决定在很大程度上是意料之中的，很可能会进一步提振市场信心。

另一处成功将其预期价格提高了50万澳元的房产位于Rodd Point的黄金地段，这是一处遗产房产。

这处位于Duchess Ave 1号的房子在拍卖中以316万澳元的价格售出。

McGrath-Hunters Hill的代理人Matt Ward表示，这场快速的拍卖吸引了15个注册竞标者，其中五个积极参与。

（图片来源：Realestate）

"这栋房子建于1938年，"他说，“最后被另一个家庭买下。Rodd Point是一个非常受欢迎的地区，尽管这个房子不到400平方米，但它在市场中的黄金点。”

内西区的拍卖成交表现强劲，Petersham的一处房产吸引了九位登记竞拍者。

位于Shaw St 11号的房子在拍卖中以248.5万澳元的价格售出，比预期价格高出近30万澳元。

Adrian William的代理人Namir Mikha表示，开场竞标价为220万澳元后，有四个竞标者积极参与。

（图片来源：Realestate）

最终被一对从Potts Point公寓扩大房产规模的夫妇购买，他们由买家代理代表参与竞标。

“卖家对此感到非常满意，这个房子在家族中已经有七十年的历史，他们最初只花了5000英镑购买。”Mikha先生说。

他说，Petersham是内西区的一个热门地区，拥有宽阔的街道和友好的社区。

一位热衷于翻修的缩小住房规模的竞标者成功购得了Miranda的一套小型两居室房屋。

这套位于Fletcher Ave 5号的房子在一场竞争激烈的拍卖中以154.8万澳元的价格售出，超过预期价格近25万澳元。

（图片来源：Realestate）

拍卖师Andrew Cooley，来自Avenue Auctions，他说，这场拍卖有10个注册竞标者，其中四个积极参与。

“它位于Miranda的一个优质地段，在一个静谧之地，离Westfield商场和交通站点都非常近。”他说。

Cooley先生表示，由于持续的房源短缺，竞标者数量增多正在变得越来越常见。

“因此，每个房产上的竞标者数量更多，这就是推动价格上涨的原因。”他说。

据PropTrack统计，本周在悉尼预计有825场拍卖，同比增长24%，下周还有892场拍卖会。