市场 | 住宅密度关乎幸福感？澳洲这3个中等密度城区的宜居性胜出！（组图）

数据显示，地区密度是社区氛围的关键

首府城市周边新建住宅区的连通性不足，正在给年轻的澳大利亚人带来宜居性问题。

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根据Place Score最新的宜居性普查，新建住宅区的人口增长速度超过了建设必要的关键基础设施的速度，而这些基础设施正是社区居民需要的。

如墨尔本的Dandenong和Maribyrnong等地区的表现就相当糟糕，最常见的投诉包括晚间活动少、房价及租期选择有限，以及缺乏独特的建筑或公共空间设计。

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另一方面，中等密度的成熟内城区被证实具有更高的宜居性。例如，珀斯的Subiaco、悉尼的Lane Cove和Hunters Hill在全澳中得分最高，受访者更喜欢这些地方的连通性、当地设施、商业和自然环境。

Place Score的首席执行官Kylie Legge表示，这些数据为社区中更大的密度提供了证据。

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“人们喜欢适合步行的、当地的、负担得起的、可持续的绿色社区，” Legge女士说。

“这些数据对社区来说就像一面镜子，有时候他们认为可怕的事情实际上可能会让他们更快乐。”

在对26,000名澳大利亚人进行调查后，全澳的宜居性分数自2021年的上次调查以来下降了1点，今年为66分。

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然而，82%的人表示他们对自己的生活方式总体上满意。Geelong和Launceston等地区的宜居性分数别上升了7点和5点，而Gold Coast-Tweed Heads地区和Albury-Wodonga地区则下降了相同的分数。

报告还发现，25至44岁的人们比他们年长的同龄人感觉到的宜居性更低，尤其是在外围地区。

Legge女士将这个结果归因于许多人由于通勤时间和工作时间过长，无法在他们的社区里度过更长的时间。

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墨尔本"Yes In My Backyard"（YIMBY）运动的领导人Jonathan O’Brien表示，这些数据“应该被议会、州政府和全澳的政策制定者视为寻求更可持续、政治上可行的住房政策的一种号召”。

“密集并不是一个贬义词，” O’Brien先生说。

“事实上，宜居性普查的结果表明，居住在这些区域的人们的宜居性比其他任何地方都高。差距并不巨大，但确实存在。这清楚地表明，虽然澳大利亚人喜欢在澳大利亚各地生活，但我们更偏爱生活在城市、并且是中等密度的地区。”