拍卖 | 悉尼Ashbury联邦风格住宅拍卖价飙升至226万澳元，刷新区域记录！（组图）

一座位于Ashbury的联邦风格住宅以226万澳元的价格成功拍卖，比邻近房产高出近50万澳元。

这栋位于Hanks街42号的三卧室住宅最初的指导价为180万至200万澳元，但在推广活动结束时被调整为200万澳元。

（图片来源：Domain）

九名买家注册竞购这块446平方米的地块，主要是从公寓和小房子升级的年轻夫妇。

竞标从180万澳元开始，随着五位买家迅速连续出价，竞价分别以50,000澳元和25,000澳元的幅度上涨。

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最终被一对从Ashfield公寓进行升级的年轻家庭购得。销售代理，The Agency内西区的Shad Hassan拒绝透露起拍价。这栋房子的售价比其邻居Hanks街48号高出455,000澳元，后者有一个额外的停车位，而且是几周前才拍卖成交的。

“这是一个非常出色的成绩，远远超出了我们的预期，” Hassan说。“外观精美且无需额外投入的房屋非常受欢迎，因为人们对装修成本感到担忧。同时，由于市场上房源稀缺，优质选择不多，人们愿意为合适的房产付出更高的价格。”

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记录显示，该房屋上一次以156万澳元的价格售出是在2016年。

它是计划于周六在悉尼拍卖的827套房屋之一。

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在Tempe，一栋三卧室的小屋位于车站街65号，以1,618,000澳元的价格卖给了一个从Summer Hill公寓升级的年轻家庭。

拍卖会以120万澳元的指导价正式开始，三位买家的迅速竞标迅速将价格推高到了130万澳元的起拍价之上。

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LJ Hooker Newtown的Nick Moraitis表示，市场上缺乏入门级住宅。

“人们非常渴望购买，因为市场上几乎没有可售房源，而且一整年都是这样，” Moraitis说。“我们有明年的库存，但还不足以满足市场的需求。”

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他说，尽管有些房主正在挣扎并希望出售，但他们等待着市场进一步上涨。

“他们正在等待，看看在市场高峰时购买后是否能够赚钱，”他说。“如果利率上升的趋势持续，市场的房源将会开始增加。这真是一次非常独特的赶在圣诞节前的回家之旅。”

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记录显示，Tempe的房屋最后一次以126,000澳元的价格售出是在1991年。