拍卖 | 挤破头！$91.5万成交！悉尼Marrickville公寓吸引大批首次置业者竞抢，年轻夫妇追梦成功（组图）

Marrickville公寓以 915,000 澳元售出，数十位首次购房者前来竞争房子的钥匙。

首次购房者蜂拥而至，但仅一半能揽得Harnett 10/37房产的竞标资格。因为从 713,000 澳元开始竞标后，价格迅速上涨，很快超过了 775,000 澳元的指导价和 825,000 澳元的底价。

一些首次购房者得到了他们父母的资助，而另一些人在上周六早上第一次看到这个公寓。

最后，这套公寓卖给了一对年轻夫妇Akash 和 Fabiha。在过去的三个月里，这对夫妇一直认真寻找他们的第一套房子。

“[悉尼房价]疯了。我对此非常生气和愤怒，“Akash说。“我们也想看看Alexandria 和 Erskineville。但任何在Erskineville的两居室都超过100万澳元。”

他说他会支持政府限制投资房产的所有权，这样日常工人就能买得起房子，而不是为了稀少的房屋数量而竞争。

（图片来源：SMH）

“在价格如此之高的情况下，你如何让护士和蓝领工人住在他们工作的地方？”他说。

高兴的卖家Ian Clarke说，他和他的妻子决定翻新并出售他们的投资房产，此前，Minns政府提高了首次购房者印花税减免和优惠的资格上限。“我们持有这套房子大约七年了。当我们开始准备出售这套房子的时候，我们预计的售价大约是75万澳元，”Clarke说。

（图片来源：SMH）

“首次购房者津贴[增加]后，市场发生了一些变化，因此我们更有动力出售它。

“这刺激了市场，特别是在Marrickville地区，该地区已经低迷了一段时间。”

这所房子是通过Adrian William的Adrian Tsavalas出售的，他说悉尼从来没有足够的房子来满足人口的需求。

记录显示，这所房子最后一次以62.5万澳元的价格售出是在2016年。

（图片来源：SMH）

这是悉尼周六拍卖的859所房屋中的一所。截至当晚，Domain Group记录的初步拍卖清盘率为64.5%，从558个报告结果中得出，而152个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

在Cremorne，公园大道47号的三卧室联排别墅以220万澳元的价格卖给了一个从东部城区公寓搬来的家庭。

拍卖开始时，价格正好是180万的价格指南，并随着所有四位登记买家的出价而以不同的增量上涨，其中一位首次购房者在父母的帮助下出价。

该房产在第二次出价达到182.5万储备后上市。

（图片来源：Domain）

BresicWhitney下北岸的代理销售商Nicholas Christou表示，11月的加息促使活跃的买家急于进入市场。

“它促使一些买家进入市场购买并锁定他们的利率，”Christou说。

这所房子最后一次出售是在2014年，售价为120万澳元。

在森林小屋，澳大利亚侨民在未看到的情况下以265万澳元购买了一处排屋。这名成功的买家在苏黎世工作，只是在错过另一处房产后，在上周五晚上决定竞标这处房产。

他们是Hereford街178号三卧室维多利亚式露台五名注册竞标者之一，该排屋的价格在230万至240万澳元之间。最初的指南是220万澳元。

拍卖开始时的报价为245万澳元，来自侨民（由买家代理代表）和升级的坎珀顿家庭的竞争性投标将价格推高至250万底价之上。

瑞银悉尼山代理销售商Matthew Carvalho表示，成功的买家在最后一刻表现出兴趣。