澳洲大幅上调外国人置业费用，鼓励投资兴建住宅（组图）

澳洲将对外国买家购买澳洲现房收取三倍费用，同时也鼓励外国买家投资「建造出租」项目，以增加国家的住房供应。

路透社报道，澳洲财政部长查莫斯（Jim Chalmers）和住房部长柯林斯（Julie Collins）星期天（12月10日）在一份声明中宣布，将提高外国买家购买澳洲现房的费用、加大对 空置房的处罚力度，并加强合规活动。 这些措施将「有助于确保外国投资住宅符合我们的国家利益」。

查莫斯说，政府还将削减外商投资「建造出租」计划的申请费，从而鼓励建造更多住宅。

另根据彭博社报道，根据上述声明，外国买家购买澳洲现房的费用将增加两倍；政府将对买房后空置房产的外国买家的罚款将增加一倍。

报道称，查莫斯去年将外国投资者在澳洲购买资产的费用提高了一倍。 政府说，此举将在四年内创造4亿5,500万澳元（约23亿港元）的额外收入。

查莫斯表明，这些调整都是为了「确保外国投资与政府提高全国经济适用房供应量的议程保持一致」；政府将在2024年出台法律，实施更高的收费标准。

彭博社指出，外国人只有在澳洲工作或学习才能购买住房，如果不能成为永久居民，就必须出售住房。 费用调整的目的是鼓励外国人投资新的房屋开发项目，从而提高国家的房屋存量。

澳洲的房屋市场已经跻身全球最昂贵行列。 鉴于住房在拥有2600万人口的澳洲供不应求，预计房价将维持稳定成长。

当局曾于今年6月承诺提供20亿澳元，在全国范围内新建数千套经济适用房，为等待名单上的澳洲人增加公共住宅供应。