排名 | 2023年新州最热门房产榜单揭晓：达令角$7000万超级豪宅领衔！（组图）

2023年新南威尔士州房产在线浏览量榜单揭晓，从中可以看出潜在业主的偏好。

不同预算的购房者表现出不同的喜好，标价300万澳元及以上的房产中，大型豪华住宅受到追捧。

这些高价房产往往能俯瞰悉尼海港的壮丽景色，或位于Curl Curl海滩、拜伦湾海岸的优越位置。配备迷人的泳池、独特的建筑设计或宽敞地块，它们吸引了大量的关注。

数据显示，悉尼今年浏览量最高的房产属于科技公司企业家Patrick Grove所有，他是Catcha Group的首席执行官和联合创始人。

(图片来源：Realestate)

这处位于达令角的海滨房产紧邻悉尼海港，结合了高档泳池和现代化的两层住宅设计。自5月上市以来，这处房源吸引了近7万次在线浏览，标价高达7000万澳元，目前尚未售出。

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PropTrack经济学家Cameron Kusher表示，高端市场展现出了令人惊讶的走势。

“许多受欢迎的高端房产位于悉尼之外，这表明悉尼房价上涨以及今年高端市场的买家非常活跃。”他说。

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此前，悉尼房价大幅上涨了一年，目前的独立屋中位数价格为106.5万澳元，较1月的98.1万澳元大幅上涨。

位于南海岸、拜伦湾和中央海岸的房产也进入了300万澳元以上的浏览量最高名单。

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对于预算较少的买家来说，价格在100万至300万澳元之间的房屋呈现出不同的趋势。

“在这个价格范围内，很难在悉尼市区或海滨找到心仪的物业。”Kusher表示。

“上北岸和Parramatta地区引起了相当大的兴趣，这是因为这些地区的房源较多且价格适中。”他说。

(图片来源：Realestate)

在这个价格区间内浏览量最高的房产都是三到五居室带后院的家庭住宅。

“大多数人仍然渴望拥有一栋独立屋”库什说。

在这个价格范围内受欢迎的住宅都位于大悉尼地区，只有一处位于Terrigal，浏览量略低，为2.2万次。

(图片来源：Realestate)

位于18 Woodland Rd的这处房产是一处精心打造的特色住宅，带有一间独立的工作室——非常适合那些想在沿海小镇的短期度假租赁中赚取额外收入的人。

这个价格范围内的悉尼中环线地区更受欢迎，北海滩和内西南地区的房产也进入了前十名。

在100万至300万澳元之间的大多数最受欢迎的房屋价格约为180万澳元，突显出在悉尼不断上涨的房价中，对更实惠的入门级房屋的需求。

当预算降至100万澳元以下时，情况再次变化。除了两套独立屋外，最受欢迎的前10套房产都是公寓。

这两个例外是位于Tweed Heads的房产，那里的独立屋中位数价格为97.9万澳元，远低于大多数悉尼内城区。

(图片来源：Realestate)

“如果你的预算低于100万澳元，在悉尼选择并不多。”Kusher说。

Paddington的一套罕见小型公寓引起了人们的注意，这套公寓在11月以41万澳元的价格售出——远低于Paddington公寓中位数价格83.5万澳元。

位于内东区的Paddington是一个被受追捧的地区，这套小型公寓的面积只有27平方米。

这套位于20/51 Glenview St的公寓浏览量达到了4.6万次，是除达令角的豪宅外新州浏览量第二高的公寓。

(图片来源：Realestate)

其他更实惠的房产是位于Tweed Heads的两栋独立屋、位于Waterloo的一套公寓和位于Blacktown的一套家庭住宅，这套家庭住宅于9月以99万澳元的价格售出。

(图片来源：Realestate)

“如果他们想住在热门地区，越来越多的人会在没有其他办法下选择公寓，因为他们买不起独立屋”Kusher说。

价格超过300万澳元，浏览量最高的五大房产：

82 New Beach Road, Darling Point – 69,000次浏览量

8 Farnell Street, Curl Curl – 33,000次浏览量

75 Ocean Street, Woolahra – 32,000次浏览量

467 Jamberoo Rd, Jamberoo – 32,000次浏览量

44-52 Blue Seas Parade, Lennox Head – 31,000次浏览量

价格在100万-300万澳元之间，浏览量最高的五大房产：

39 Gilligans Road, Dural – 41,000次浏览量

15 Aminya Place, Baulkham Hills -32,000次浏览量

23 Dympna Street, Collaroy Plateau – 29,000次浏览量

35 Wakehurst Parkway, Seaforth – 28,000次浏览量

1/268 Mona Vale Road, St Ives – 26,000次浏览量

价格在100万澳元以内，浏览量最高的五大房产：

20/51 Glenview Street, Paddington – 46,000次浏览量

1 James Road, Tweed Heads South – 38,000次浏览量

34 Scenic Drive, Tweed Heads West – 37,000次浏览量

G16/11A Lachlan Street, Waterloo – 34,000次浏览量

39a Lloyd Street, Blacktown – 33,000次浏览量