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开年大瓜!00后美女用租的豪宅骗5亿,然后润了(组图)

2024-01-30 来源: 大猫真探社 原文链接 评论5条

开年大瓜!00后美女用租的豪宅骗5亿,然后润了(组图) - 1

这两天,沪圈都在聊一个2024年开年大瓜,让人再一次对00后刷新了认知。

据说事情是这样的。

00后美女张某在沪上知名豪宅云锦东方二期租了一套大平层,房子大约400平,这房子是胡歌同款,跟李佳琦也是邻居,租金价格大约是17万/月。

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这个张某给自己的人设是在上海有多处产业、不差钱的高知高净值女性,代步车是兰博基尼,出远门必须包机,租这套房是因为离自己的产业近,而且她特别好心的跟“房东砍价”,最终20万/月的租金成交,高出市场价3万,并且当即打了60万房租给房东。

不过,月租高3万,张美女也是有诉求的,她要求拿到包括备用钥匙等在内的“黑盒子”,理由是一个女孩子,钥匙全都在自己手里比较放心。

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遇上这好事儿谁还能在乎一个“黑盒子”。

然后,张美女又去云锦东方三期,用同样的方法又租了两套公寓,而之前租的二期大平层,就成了张美女身份最好的背书。

这几位房东都觉得,自己遇到了好租客,不仅钱给到位了,而且这姑娘还特别爱惜房子,可遇而不可求。

三个月过去,二期业主的第二笔租金也主动到账,就在房东还在惊喜的时候,让房东更惊喜的好事来了,张美女提出,要直接购买这套房子,恰好房东正好也想卖,于是开价1亿,大约单价25万/平方米,然后双方就开始讨价还价了。

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这个时候,图还没穷,匕首先现了。

张美女提出,自己在三期还有两个小公寓,这两套公寓再出2700多万现金,咱们做个置换,咱俩都得利。

对房东来讲,三期的公寓每个市场价都在4000万左右,再加上现金,开价1个亿的基础上,还能净赚700万。

里外里,房东“赚麻了”。

当然,美女的价格攻势确实有用,她提出,用两套公寓的黑盒子+提前预交2700万现金,换房东的房产证,为的是防止房东中途把房子卖给别人,然后等后续不忙了,就去办过户手续。

房东还真就同意了。

把租来的公寓当诱饵,不是美女真正的操作,二期的大平层,才是最终目的,拿到了房产证的美女先到外地小城市做一个售房委托公证,虽然操作有瑕疵,但是公证书是真的。

手里有房、有钥匙、有房本还有公证书,咋看都是正规的卖房,然后她开始疯狂卖房,直接套一笔就走吗?当然不是,姑娘用了收定金模式,一房多卖,这样利益才能最大化。

巧的是,在这期间,她居然搭上了一个有钱但没有购房资格的富二代,后来她干脆跟富二代结婚,解决了购房资格问题,然后富二代直接打了7700万房款,买下了这套房子。

一房多卖,虽然收的都是定金,但豪宅的定金也不便宜,更何况还有“富二代老公”的7700万,据说张美女居然收了总计大约5亿的房款。

然后,张美女直接润去了美国。

东窗事发,房东和富二代老公,最终要靠打官司解决。

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故事多少有些传奇,不少人质疑真假。

比如,委托公证需要本人签字,居然就通过了?

再比如,上海的过户,居然能那么轻松?

还有,委托售房,打款居然打给了受托人?

但是,觉得是真的的人也不少,毕竟,不能低估人的贪欲。

这个瓜的核心,就是沪上知名豪宅,云锦东方,它可以说是这两年的新贵。

去年夏天,云锦东方三期上市,认筹场面非常火爆,亿万富豪在烈日下排队,不时穿插着黄牛在介绍“结婚对象”,有人甚至在现场缔结“一日婚姻”。

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买房门槛非常高,认筹金500万,验资首套900万,二套2900万,而且需要冻资,就连所谓的“茶水费”,都暴涨到了五六十万起。

最终,认筹都惊动了警方,那次摇号不得不暂停,直到9月份再次开启。

为啥火呢?

因为有钱赚,那时一个非常明显的倒挂盘,一手房有限价,均价大约16万,但是二手房市场里面,二期大约是24-26万的均价,即便现在行情不好,挂牌价也在22万+。

也就是说,被坑的房东开出的1亿总价、25万单价,还真的不算离谱,即便按三期开盘价,差不多也赚了3600万。

再看张美女提出的置换条件,两套更好卖的公寓,加上现金溢价,简直不要太赚了。被利润冲昏头脑,作出各种给骗子开路的事情来,也并非不可能。

瓜真不真,咱也不知道,目前也没有相关的通报出来。

但是,无论是卖房还是买房,都需要长点心。

毕竟经济情况越不好,骗子越多,而且现在都不甘心于蝇头小利,都指望着一把操作改变人生,而且越来越多的00后思维活络、剑走偏锋,有钱人被骗一下还能挺住,普通人家如果遭遇一场买房骗局,可能真的是,骗子逍遥快活,自己倾家荡产,现在,能把存量资产保住都不是一件很容易的事,大家都多个心眼吧 。

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最新评论(5)
回国就变胖
回国就变胖 2024-01-30 回复
其实是这女的黑吃黑了,有点类似以前一个偷黄金的电影,结果其中一个最后耍了所有人拿着黄金跑了
Ms_Goblin
Ms_Goblin 2024-01-30 回复
富贵险中求,天朝是狠人发横财割韭菜的好地方。
兔子牙的乔治娜
兔子牙的乔治娜 2024-01-30 回复
我们都是老实人。看看就好
沈小津
沈小津 2024-01-30 回复
原来,拥有一个亿房产的都是**。
被宠坏的猫Black
被宠坏的猫Black 2024-01-30 回复
中国的房产买卖好像存在好多漏洞


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