贬值80%！悉尼Mascot Towers“贱卖”，华人业主抱怨：真的亏惨了（组图）

悉尼开裂公寓楼Mascot Towers的业主已经筋疲力尽，只希望尽早出售公寓，但他们也将因此损失数十万澳元。

其中一位业主表示，自己花60万澳元购买的两居室公寓，现在只能卖22万澳元。

（图片来源：News）

澳洲新闻集团报道称，Mascot Towers的132名住宅业主和9名商业业主在本周拿到了销售合同，这是业主们自2019年6月因结构开裂而撤离大楼以来，第一次有机会摆脱法律和财务噩梦。

据了解，这笔交易需要达到75%的同意门槛，以便将楼塔出售给第三方财团，业主们被要求在3月中旬前做出决定。

然而，经过多年的痛苦，如果业主选择出售，他们将损失数十万澳元。

Jamie Lam在2013年2月以大约60万澳元的价格购买了一套两居室住宅，而这次销售仅能卖出22万澳元。

如果没有开裂，鉴于其靠近公共交通和市中心的位置，他估计这套房今天的价值约为100万澳元。

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Lam说道：“我想卖掉，但损失的金额太大了，如果这是一套可以居住的公寓，现在会值100万澳元，我想任何普通人都不能承受房子贬值80%，这原本是政府鼓励我们拥有的最安全资产。”

更加雪上加霜的是，由于Lam在疏散时出租了他的公寓，并且家庭总收入超过15.6万澳元，他也无权获得财务或按揭援助。“我和我的伴侣住在悉尼，两个人都在工作，收入超过15万澳元。”

三个孩子的单身妈妈Holly（化名）的一居室只能卖出16.1万澳元。她表示，如果选择出售，自己将面临40万澳元的按揭贷款未偿还的情况。

Holly表示会考虑保留自己的财产，并与将购买该大楼的商业财团保持合作，作为一种可能保留她投资的方式。

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“如果我要亏损近50万澳元，那我选择留下来，拼一下，至少我最后还拥有一套资产吗。”“现在是什么情况也不了解，因为他们没有给我们任何关于保留我们公寓将会是什么样的细节。”

Holly表示，过去5年的财务痛苦让她感到“精疲力尽”，她担心销售可能会让她的家庭在“财务上遭受重创”。

在漫长的谈判过程中，投资者抱怨相比于居住业主，他们受到了不公平的对待，居住业主将因销售而获得按揭减免。

对于在疏散时居住在建筑内的居住业主，银行已同意将他们的按揭减少多达40%，新州政府将提供额外的支付以解决剩余债务。

此外还将提供两个支持方案给符合条件的居住业主和投资者。一个方案针对年收入少于15.6万澳元且额外资产少于100万澳元的业主，上限为12万澳元。

年龄超过65岁且年收入少于12.4万澳元，资产少于175万澳元的业主，可以获得上限为36万澳元的援助方案。

对于没有按揭债务且年收入少于15.6万澳元，额外资产少于100万澳元的业主，他们有资格获得上限为12万澳元的援助。

（Gina）