“抢钱！”珀斯空地税率惊现30%涨幅，前市长称其对建筑市场造成压力

据《WAtoday》2月26日报道，两位前Swan市市长将市议会决定将空地税率提高30%的决定称为贪婪的抢钱行为，这给家庭带来了不必要的压力。

2月14日，市议会对该计划进行了投票，结果是7-7平局，这些资金将用于更多的植树活动，然后市长Tanya Richardson使用了她的决定性一票来支持它。

Swan市因提高空地税率30%而受到了抨击。

前Swan市市长Mick Wainwright表示，没有与受影响的土地所有者进行咨询，也没有对这样一个重大的税率上涨的影响进行适当的分析。

（图片来源：WAtoday）

他说：“我们有一个过热的建筑市场和很多经破产的大名鼎鼎的澳洲建筑公司。”

“这导致了住宅建设的延迟，这是土地所有者无法控制的。”

“这次增加将会不公平地为纳税人增加额外的成本和压力，而这并非他们自己的过错。”

由于这将对该地区的本地经济产生连锁反应，Swan市议会在2023年3月拒绝了30%的涨幅。

另一位前市长Kevin Bailey表示，提高税率的原因之一是为了阻止土地银行化并鼓励土地所有者进行开发。

他说：“但是市议会采取了一种奇怪的做法，说如果你不开发，我们就会通过税收把你赶出你的土地。”

“这是在劳动力和建筑材料短缺的时候，导致建筑项目的成本大幅度超出预算。”

Swan市有超过4000个空置的住宅物业。

议案的动议是由Dave Knight议员提出的，他在住房危机中争论说，需要鼓励空地持有者开发他们的土地并增加城市内填充。

他说，这个动议使城市与其他地方政府保持一致，每年将产生预计额外的150万澳元。

他说：“这笔钱将用于我们的街道两旁种树，这将提高房产价值，创造更好、更健康、更令人向往的生活地方，这将提高土地所有者开发他们的土地和销售时的回报，同时也加快了城市的城市森林计划的目标。”

本月早些时候，州政府宣布了一项新的策略，以改善西澳大利亚糟糕的树冠覆盖率并减少城市热岛效应。

首次报道了地方政府在2016年要求全州策略，引用了一个Bayswater市议员说WAPC在这个问题上“睡着了”，并且每年都在报道Perth的树冠覆盖率差和连锁公共卫生效应。

在此期间，许多地方议会都已经逐步制定了自己的城市森林策略。

（Victly）