扎心！澳单身人士年收入若不到$4万，连房租都支付不起（组图）

澳洲低收入的单身人士发现，即使不考虑买房，仅仅是租赁一处属于自己的家也变得越来越难。

据《时代报》报道，一项最新研究显示，到2020年，独立租房的单身低收入租户中，只有22.8%的人能支付得起房租。即使是选择住在合租房，也有一半的低收入单身人士无力承担租金。

（图片来源：《时代报》）

报告警告，“单身人士或单亲家庭，特别是那些与劳动市场联系较为边缘的低收入人群，无论是在哪个年龄段，都经历了从独立主流租赁市场的最大‘撤退’。”

“单身租客在主流租赁市场中显著下降，表明不仅购房需要双重收入，就连支付租金也增加了这一需求。”

在年收入3.9万澳元或以下的单身人士中，2017-18年有53.3%的人独立租房，但这一比例在2019-20年下降到了39.4%。相反，更多的人选择搬回家中与家人同住。

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该研究承认了COVID-19大流行的影响，但这一趋势早在2011-12年至2017-18年间就开始下降。

即使在收入各异的年轻租户中，独立租房的15至24岁单身年轻人的比例也从2007-08年的30%下降到了2019-20年的20%以下。在25至34岁的单身人士中，这一下降趋势从约50%降至40%以下。

研究作者、斯威本科技大学城市和区域规划研究员Margaret Reynolds估计，低收入者每周只能负担225澳元的租金，但在悉尼和墨尔本，几乎找不到这个价格的房源。

根据Domain的数据，悉尼公寓租金中位数每周为680澳元，同比上涨了17.2%，墨尔本为520澳元，上涨了15.6%。

Reynolds表示：“低收入租客绝对需要获得更高的工资才能负担得起租金，这一切都回到了供应问题，以及对低收入人群来说，市场上根本就没有可供选择的房源。”

（图片来源：《时代报》）

他指出，迫切需要更多的社会和可负担住房，因为私人租赁市场无法弥补最需要帮助的人的短缺。澳洲研究所高级经济学家Matt Grudnoff表示，单身租户面临的问题与希望独自购房的购房者遇到的情况变得相同，如果你没有伴侣，无论买房还是租房都会变得更加棘手。

“这确实凸显了我们面临的是一个全国性的住房问题。”Grudnoff表示，澳洲两大主要政党只是在住房危机的边缘“修修补补”，而像使用养老金购房这样的政策是“糟糕的想法”。

他指出，一些州提供的共享产权计划，以及即将在联邦层面推出的计划，意味着房价将被推高，而不是对住房供应作出重大改变。Grudnoff表示，政府需要做更多工作，包括改变对投资者的税收优惠，如资本收益税折扣，以及确保建造更多房子。

澳洲社会服务委员会首席执行官Cassandra Goldie表示，低收入者正处于严重困境中，一些人被迫减少他们服用的救命药物的量。

“为了应对飙升的租金成本，他们正在做诸如一天只吃一顿饭、晚上关闭冰箱以节省电费、将糖尿病药物减半以延长使用时间等事情。”

在最糟糕的情况下，有些人被迫睡在车里或帐篷里。“在世界上最富有的国家之一，不应该发生这种情况。”

（Gina）