澳2居室小屋成功出售，成交价仅$1！卖家：卖房赚不多，但省了一大笔钱（组图）
RealEstate3月25日报道，澳洲一位房主以1澳元的价格卖掉了黄金海岸海滩上一栋1960年代的怀旧小屋，使其免于拆除。
Luke和Holly Reaby以及孩子River（图片来源：RealEstate）
这间两居室的小屋被一家搬迁公司一分为二，然后连夜运到昆州的农村地区，为新主人重新组装。
业内人士称，自疫情发生以来，由于房主们都在寻找替代方案，以应对昆州严重的住房短缺和建筑成本飙升问题，因此对可移动二手房的需求翻了一番。
Luke和Holly Reaby于2021年2月以120万澳元的价格，买下了这栋在Palm Beach的房产，原本计划在这块位于南部热门城区、618平方米的土地上建造一个现代化的复式住宅。
他们当初只是看中了土地价值，但后来却爱上了这座海边小屋以及在那里创造的美好回忆。
被“搬离”的房产。
（图片来源：RealEstate）
Luke说：“我们还在墨尔本时，我就在没看房的情况下买下了它。后来我们搬来后就直接住了进去。我们很喜欢住在那里——它就在海滩对面。”
“两年前，我们把小儿子River带回了家，现在我们的第二个孩子也将于4月出生，所以对于我们日益增长的家庭来说，这里实在是太小了，但我们真的很希望看到房屋得到重新利用和重新规划。”
Luke是一名房地产中介。他说，一个5人小组花了3天时间将房子升高并准备好运输，到达新目的地后，他们安装了新的锌铝屋顶和内部板材。
每次搬家都需要2到3名警察护送和至少2辆引导车，而且只能在深夜进行。
工作人员花了几天时间准备拆除房屋，并在夜间进行搬运。（图片来源：RealEstate）
Luke说：“我们并没有从中赚到钱，但我们节省了拆除费用。”
“这房子是用桩基支撑的,所以他们可以把它抬起来。但它有点太宽，装不进卡车，所以不得不把房子切成两半。”
旧海滩小屋的新主人是一对老年农民夫妇，他们向搬迁公司支付了9.9万澳元，买下了这栋附带设计草图的房子。
Reaby夫妇要在Palm Beach新建的项目名为Dualis，由Studio Workshop Architects设计，包括2栋3层别墅，有4或5间卧室、3车位车库、桑拿房和游泳池。
Luke说：“这是一幢设计精良的建筑住宅，将提升该地区的档次，采用高端装饰和混凝土砌块结构，经久耐用。 他们一家将住在其中一栋别墅里。
新的Dualis项目概念图（图片来源：RealEstate）
Queensland House Removers公司的John Wright表示，对各种风格房产的需求都在飙升，从传统的昆士兰式房屋和战后小屋，到半现代和翻新房屋都是如此。
“与从头开始建造新房相比，这是一个更具成本效益的选择，一些大房子的价格可能只有新建房子的一半。”
报道称，这些房产价格从Windsor一栋半现代3居室工人小屋的9.6万澳元，到Caboolture一栋6居室殖民风格房屋的33万澳元不等。
保护历史和降低维护成本是吸引买家的其他因素，因为老房子通常采用现代建筑中不常见的耐用材料建造。
“通过购买可移动的房屋，你可以帮助保护这些重要的澳洲建筑和文化遗产。”
“老旧的昆士兰式房子是不可替代的。你现在根本买不起建造这些房屋的材料。”Wright说。
（图片来源：RealEstate）
该公司的许可证协调员Portia Wright说，仅在过去一年中，买家的咨询量就“急剧”增加。
“我们的房子正在四处热销。市场上几乎没有哪个房子能挂牌几周以上。”
“这无疑是应对昆州住房短缺和建筑成本增加的一种方式，而且交付时间比任何现场建筑商目前所能提供的都要快得多。”
Portia说，这些限制与议会对列入遗产名录的房产的限制有关，或者与所需的翻新工程成本过高有关。
Reaby家的房子是由另一家公司拆除的。
Antonia Mercorella（图片来源：RealEstate）
昆州房地产协会（REIQ）首席执行官Antonia Mercorella说，搬迁房屋也可能是充分利用大地块的明智之举。
“在整个昆州，有很多大地块只建了一栋房子，这些土地其实可以分割成较小的地块，容纳更多的房屋。”
“将大块土地上的老式房屋搬迁到新的区域，将增加新地点的房源供应，同时能导致旧址的供应量进一步增加。”
Mercorella建议咨询相关地方政府和城市规划专家，以确保搬迁在相关土地上是允许的。
“为昔日的房产注入新的活力，让它重现昔日的辉煌，是一件非常有意义的事情。老房子往往建造精良，注重细节，具有独特的时代特征。”她说。
PropTrack数据显示，Palm Beach的房价在过去一年上涨了8.5%，中位房价为162.8万澳元。
（Rayyan）
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