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求求了,千万不要搬来珀斯!(组图)

2024-04-11 来源: 珀村Today 原文链接 评论0条

今日话题

一年半租金上涨50%

网友在网上呼吁:

千万不要搬来珀斯!

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珀斯苦住房危机久矣

而其中一个主要原因就是

人口增长过快

其中珀斯这20个城区人口增长速度

远超其他城区

不仅如此

珀斯各大超市正在经历物资短缺

01“珀斯让我感到害怕!”

近年来,西澳人口激增,目前有超过290万人以西澳为家,其中230万人居住在珀斯。珀斯成为全澳人口增长速度最快的首府城市。

而珀斯的房价是全澳最低的,中位价为735276澳元,相比之下,悉尼的中位价为1414229澳元。

这使得人们对珀斯的房地产市场兴趣日益浓厚。

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随着人口增加和来自州际买家的兴趣增长,珀斯过去一年房价上涨了20%。

这种增长对租客产生了连锁反应,租客们平均每周租金增加了80澳元,有些租客的增幅甚至更大。

一位愤怒的珀斯当地人在社交媒体上告诉其他人不要搬到这个城市,因为他的租金在短短一年半的时间里增加了260澳元/周。

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而他将房租的上涨都归咎于房产投资者。

他在Reddit上写道:“我的工资还算不错,但房价上涨加上日常开销让我一直存不够买房的钱。”

“我有朋友存够了买房的钱,但这些投资者每次都溢价5万到6万澳元出价。”

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随后,这位当地人抨击了不断上升的生活成本,说“医疗保健不再是全额报销,食品价格离谱,汽油和服务价格亦是如此….我们该怎么办?”

这篇帖子引起了当地人的注意,许多人声称这源于一系列问题,如住房供应和移民增长。

一位网友写道:“移民增长是造成这一切的部分原因,但主要原因是住房短缺。“

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另一位网友表示,作为一个生活节奏慢,安静、接地气的城市,珀斯正在失去它的魅力。

“过去我在东部生活过,珀斯慢慢变得像悉尼或墨尔本一样让我感到害怕。”

02珀斯人口增长最快郊区Top20揭晓

统计局的最新人口数据显示,珀斯一些城区正在经历不成比例的人口激增,其中东北部和东南部增长繁荣明显。

Alkimos-Eglinton总体规划城区在2019年至2023年间增加了近5500 人,人口达到17700人。而在2011年,该地区的人口还不到100人。

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其他在新冠疫情后出现强劲增长的郊区包括Brabham-Henley Brook和Piara Waters-Forrestdale,前者人口增长了50%,即增加了4800人,后者增长了34%,即增加了4900人。

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Byford的人口数量自新冠疫情以来增长了 22%(+4376人),而邻近的 Armadale-Wungong-Brookdale 郊区则增长了19%(+4275人)。Banjup和Baldivis的人口也有类似增长。

内郊区的增长则较为温和,包括Como(+4.4%,达到15544人)和Mount Lawley-Inglewood(+4.4%,达到18120人)。

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增长幅度最小的是Perth Hills,如Chidlow(+1.1%,达到4952人)和富裕的西部郊区,如City Beach(+2.7%,达到7177人)。

珀斯是全国人口增长最快的首府城市,2022-23年将有超过81000人(即每天220人)迁入。

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McCrindle首席社会研究员Mark McCrindle表示,住房危机、基础设施瓶颈和租金短缺只是人口增长所面临的部分挑战。

03珀斯超市物资短缺严重

上个月,Goldfields部分地区在24小时内降下了六个月的雨量后,横贯澳洲的铁路线和Eyre Highway被迫关闭。3月10日,连接西澳与东部各州的铁路线在Rawlinna附近被洪水淹没后关闭,导致西澳主要超市出现货物供应不足问题。

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近三周后,铁路线于复活节中午开通。人们曾希望西澳空空如也的超市货架能很快得到补充,然而,当《西澳人报》于周一(重新开放9天后)走访珀斯各地的Coles和Woolworths时发现,几乎每个货架上都还是空空如也。

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缺货的商品包括各种面食、花生酱等早餐涂抹酱、食用油和瓶装水等日常必需品。厨房必需品并不是唯一缺货的物品,连洗衣粉、洗发和化妆用品也只有少量可供选择。此外,包括四季豆、卷心菜和西瓜在内的一些水果和蔬菜也不见踪影。

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Coles的一位发言人承认,由于之前的交货延迟或堆积,商店的货物供应不足,但他表示,购物者可以期待在未来几天看到更多的存货。

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Woolworths的一位女发言人表示,“由于铁路长期关闭,恢复正常供应水平需要几周时间。奶酪和人造黄油等冷藏食品是我们的重点,在此期间,我们将继续为客户提供首选品牌的多种替代选择。”

今日结语

可见

珀斯正在逐渐失去其的优势

不仅房价直逼阿德莱德

人口增长带来的各项问题接踵而至

如果再给你一次选择机会

你还会选择在珀斯定居吗?

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