交易 | 悉尼三居室引发开发商争抢，卖家一年内转手，大赚$23.5万（组图）

据《悉尼晨锋报》4月20日报道，本周六，位于悉尼Revesby区一块宽敞地块上的一套三居室，在拍卖会上以185.5万澳元的价格卖给了一名建筑商，让卖家在买入该房产短短一年后获利23.5万澳元。

这幢位于Vega Street 74号的三居室，占地1061平米，指导价为164万澳元。它吸引了八位注册竞拍者，全是当地的建筑商，他们都看中了这块未开发的地块所蕴含的潜力。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

竞价从140万澳元开始，以10万至5000澳元不等的增幅不断上涨。最终以185.5万澳元的价格成交——比底价高出约5.5万澳元。

该房产由Richardson & Wrench Padstow的Charlie Elazzi经手出售，他表示没有家庭对这套房产感兴趣，因为他们将与开发商竞争。

主持拍卖的拍卖师Michael Garofolo表示，对卖家来说这是一个强劲的成交结果。

Garofolo称：“卖家一年零一天前以162万澳元购入这处房产，短短12个月就实现了23.5万澳元的资本增值，相当于14.5%的回报率。”“在利率上升、通胀加剧、建筑成本攀升的市场环境下，这对我来说是一个非常令人惊讶的成交结果。”

（图片来源：Domain）

虽然卖家出售该房产的原因尚不清楚，但Garofolo表示，感兴趣的买家都在押注未来几个月市场会出现好转。

他说：“从长远来看，房价只会朝一个方向发展。如果你在下赌注，不需要成为最聪明的人，也知道房价还会上涨。” “通胀正从峰值回落，也许建筑商们正在重新入场，心想‘等我们完工时，市场将会好转’。”

Domain的数据显示，2023年Revesby的独立屋中位价上涨了5.4%，达到126.5万澳元。

这是本周六悉尼计划举行拍卖的474套房产之一。