没有停车位，澳华人区2居室房产超底价$9万售出！中介：破旧但潜力无限（组图）

《悉尼晨锋报》4月22日报道，悉尼Campsie区一栋没有停车位的破旧两居室房屋成功售出，成交价比120万澳元底价高出9万澳元。

（图片来源：Domain）

这套住房位于Marlowe St 33号，共有7名注册竞标者，积极参与竞拍的有4人，所有竞标者均为自主业主。

拍卖开价为105万澳元，加价幅度从2000澳元到2.5万澳元不等，最终以129万澳元成交。

来自LJ Hooker Campsie的售房中介Peter Kassas说，这栋房子的主要吸引力在于它的潜力。

“它非常破旧。极度破旧。无论是外观还是结构都需要维修。”

“这栋房产目前没有停车位，但未来可能有，这要看市议会的意见。”

（图片来源：Domain）

据了解，买家是一对准夫妇，从内西区的一个单元房搬来，卖家则在海外。

该房产是周末悉尼528场预定拍卖中的一场。

截至傍晚，Domain Group初步记录了328项报告结果中62.5%的拍卖清空率，同时有80场拍卖被撤回。在计算清空率时，撤回的拍卖被算作未售出的房产。

AMP的首席经济学家Shane Oliver表示，周末62.5%的清空率对悉尼来说是一个疲软的结果。

（图片来源：Domain）

“悉尼的结果相当疲软，销售量大幅下降，挂牌量也在下滑。”

“看起来悉尼正在走墨尔本的老路。墨尔本已经放缓了一段时间，悉尼也是如此，但悉尼总体上保持得更好一些。”

“基本问题是住房短缺，这显然对市场有支撑作用。但持续的高利率水平也在拖累市场。”他说。

Oliver说，这些数字可能受到学校假期的部分影响。

“我们不知道学校假期的开始在多大程度上影响了数据。这段时间人们往往会外出度假。因此，旅游也可能会对情况产生影响。但总体情况是，随着进入凉爽的月份，整体情况正在放缓。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%，华人数量在当地排第一。

（Rayyan）