400多套房？Lawson将要平地起高楼！什么房型都有，还带各种娱乐设施（组图）

Lawson 400 多套公寓的规划已经公布，开发商正在寻求批准这个耗资9100 万澳元的项目。

该项目包括一长串居民设施，包括屋顶篮球场、播客工作室、联合办公空间和普拉提室。

不过，开发商将被要求更改租约，目前该地块最多允许建造150 套住宅。

SAP 堪培拉私人有限公司以 1620 万澳元的价格购买了位于Ginninderra Drive的 9372 平方米街区。Cannes Property 的开发商经理 Shane Anderson 被列为 SAP 堪培拉公司的董事。

该集团正在寻求澳大利亚首都地区政府批准建造两座建筑，分别高达六层和七层。

拟建公寓共 406 套，其中包括 25 套经济适用房和 41 套适用房。

该项目被设计为“build-to-rent”的开发项目，但Anderson先生仍在考虑各种方案，并将其作为传统的“build-to-sell”项目提出申请。

开发商提议在Lawson的一块绿地上建造 406 个单元房

这些公寓的面积大小不一，有单间公寓、一居室公寓，也有三居室公寓。

计划建造三层地下室和一层底层，包括598 个停车位，以及自行车和滑板车存放处。

开发商将更改租约

2022 年，郊区土地局将 RZ5 分区的地块推向市场出售，计划建造 66 至 150 套住宅。

在最初的计划中，开发商提议在Lawson 51 区 1 号街区建造 500 个单元。

当时，郊区土地局发言人表示，开发商“可以满足”所提供的“住宅产量”，但需要“进一步考虑开发机会”。

根据社区反馈，开发商减少了住宅数量，扩大了公寓面积。

不过，开发申请指出，406 套公寓的提案仍与租约不符。

申请书称，一旦解决了租约的转让问题，开发商可能有必要更改租约并修改目的条款，“以便在设计和选址得到评估和批准后，将拟议的单元房数量考虑在内”。

该区块靠近Lake Ginninderra

拟建电影院和播客室

该项目拟建一系列居民设施，包括电影院、会议空间、播客室和音乐室。

住户可以使用接待区和大厅、私人休息室和可预订的活动室、联合办公空间和果汁吧。

拟建单间、一居室、两居室和三居室公寓

健身空间拟包括普拉提室和健身房、自行车室、室内温水游泳池、按摩室和宠物游乐区。

该项目还将包括一个屋顶跑道和篮球场、一个带花园的大型屋顶平台、烧烤设施和户外餐饮区。

开发商在提交给国家首都设计审查小组的文件中概述了该全电力开发项目将采取的可持续发展措施。

建筑公司 Fender Katsalidis 设计了这些公寓

专家组表示，开发商“初步的可持续发展雄心”令其深受鼓舞，其中包括屋顶社区花园、太阳能电池板、电动汽车充电和交叉通风措施。

小组建议开发商加强对可持续设计的承诺。

对此，开发商指出了项目中将采取的其他措施，如建筑隔热、双层玻璃窗、节能电器和节水装置。

专家小组还表示，拟在一个地下室顶上建造两栋建筑会带来“不利问题”，如缺乏深层土壤种植区和缺乏宽敞的太阳能渗透。

开发商表示，“已经对太阳能的利用做了很多考虑”，而且减少建筑数量将降低“build-to-rent”项目的运营成本。

公众可在 5 月 13 日前就开发申请提交意见。