每日地产丨为取得更好结果，破产开发商债权人投票决定推迟清算（组图）

在创始人Jean Nassif逃往黎巴嫩之前，破产的西悉尼开发商Toplace欠债权人累积超过20亿澳元的债务。早前，该集团的债权人投票决定推迟清算，转而选择一项可能会让他们获得更好赔付的计划。

该提案是企业债务重组协议(DOCA)，是由去年7月7日任命的dVT Group的托管人Suelen McCallum和Antony Resnick制定和推荐的。

与清算集团不同，持有DOCA提供了一个持有期，在此期间，托管人可以继续“调查可能有利于债权人以及集团内公司之间的交易的潜在行动”。

迄今为止，调查发现在Nassif逃离澳洲之前的几个月里，他贷款数百万澳元。托管人称，Nassif “将公司银行账户当作自己专用的个人财务资源”。

托管人还表示，持有DOCA将最大限度地降低集团内部资产价值受清算不利影响的风险。

今年2月，dVT托管人表示，他们已经为债权人争取到了3亿澳元的资金，同时确保了所有员工的权利。

破产托管人在4月份提交给债权人的补充报告中表示:“虽然在持有的DOCA生效期间，不会向普通无担保债权人支付任何回报，但破产托管人的目标是最大限度地提高普通无担保债权人最终可能获得的回报，无论这些债权人最终决定认可修订后的DOCA，还是对集团内一家或多家公司进行清算。”

Toplace公司成立于2009年，十多年来一直是悉尼最大的私人公寓开发商之一。

在Toplace的建筑许可于2023年3月被吊销之后，它的破产是澳洲历史上破产的最大的私人开发商之一。在此之前，由于雨水排水、结构问题、消防安全和防水等缺陷，该公司接到了大量建筑工程整改令。

欠无担保债权人的债务约为4.36亿澳元，其中1.46亿澳元与层级主体的缺陷索赔有关，8500万澳元是欠工人和供应商的。关联方债权人索赔金额高达16亿澳元。

在Toplace相关实体上拥有注册贷款的贷方包括CBA、NAB、La Trobe Financial、MaxCap和Central Real Capital。Westpac是Nassif的主要银行。

根据4月份最新的补充报告，破产托管人没有对偿还债权人的金额作出估计。

托管人不得不梳理77家Toplace公司的记录，他们认为该公司可能自2020年以来就已经资不抵债。