中国亿万富翁出售澳洲农场，8年前斥资$2.8亿完成收购（组图）

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《澳洲金融评论报》4月29日报道称，中国亿万富翁Xianfeng Lu已经决定出售澳洲最大的乳制品企业之一——拥有近200年历史的塔州Woolnorth农场综合体，此前他在今年早些时候失去了与乳制品巨头Fonterra的一份大型牛奶供应合同。

报道称，这位商人在2016年斥资2.8亿澳元收购了Van Diemen’s Land Company（VDL）及其位于岛屿西北角Circular Head的奶牛场。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

在他从新西兰的Tasman Agriculture手中收购时，VDL是澳洲最大的单一牛奶供应商，拥有近1.8万头奶牛，生产约766万公斤的奶固体。

今年2月，Fonterra因“无法解决的商业因素”取消了与Van Dairy之间2500万升牛奶的合同。此后，Van Dairy将700头牛送去屠宰。

Lu在一份声明中表示，他“带着失望”将Van Dairy剩余的土地持有权挂牌出售，因为“预计我们的长期牛奶供应协议将到期”。

《澳洲金融评论报》

Woolnorth这一挂牌物业包括9500公顷的田地，其中包括4207公顷的奶牛场。这大约是2016年Lu的Moon Lake Investments（现名Van Dairy）收购VDL时约1.9万公顷产业的一半。

大部分缩减规模发生在2021年，当时Van Dairy出售了11个奶牛场——总计约2200公顷——和5000头牛，以6250万澳元的价格出售给了墨尔本基金经理Prime Value。

同年，Van Dairy又将另外6000公顷的田地以1.2亿澳元卖给了安格斯牛育种者Tim Roberts-Thomson，而就在上个月，Van Dairy还以1500万澳元将一座700公顷的农场卖给了Prime Value的乳制品基金。

此次Woolnorth剩余物业的销售由Nutrien Harcourts的Tony Maguire和Brad Davies负责，未提供具体指导价。

根据Rural Bank的《2023年澳洲农田价值报告》（2023 Australian Farmland Values Report），2022年塔州西北部每公顷农田的中位价接近2.6万澳元。Prime Dairy上月的700公顷收购是以每公顷2.1万澳元成交的，还包括了农场里的牲畜。

Woolnorth此次出售包括超过10,300兆升的大量水资源和广泛的基础设施，其中包括有七座住宅和一座董事小屋组成的主宅区、旋转式挤奶棚、一个大型工人住宿区以及众多的附属建筑和棚屋。

成功的购买者还将有权首先购买所有Van Dairy剩余的牲畜和机械、Van Diemen’s Land Company的名称和档案，以及两个风力发电场的放牧租赁权。

（Alan）

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