澳洲租金飙升0.8%，创历史新高！租户被迫离开市中心（组图）

澳洲九号台新闻5月6日报道，澳洲各地租金创下历史新高，由于供不应求，租户被迫离开市中心。

据CoreLogic的最新数据显示，在4月上涨了0.8%后，澳洲租金中位数已达627澳元/周，其中，市中心30至40公里范围内的增幅最高。

悉尼的租金中位数在过去12个月上涨了9%，至770澳元/周，Campbelltown的年增长率从去年10月的9.1%升至4月的13.4%。

在昆州，Jimboomba的年租金增长率从3.8%升至6.4%。与此同时，墨尔本Casey部分地区的年租金增长率从11.7%升至13.1%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

报告指出：“全澳租金重新飙升的部分原因可能是，租房者被迫进入更实惠的外围住房市场，因为他们被更理想的市中心地区拒之门外。”

“租金略低的地区可能为大家庭提供更多空间，或竞争没有那么激烈，这些地方可能更容易成为潜在租户的目标。”

此外，在截至9月的一年内，澳洲海外净移民略低于55万人，临签持有者占比90%以上，但同期只有17.3万套新住宅完工。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

数据显示，昆州和塔州的租金涨幅最为明显，与峰值相比跌幅最大的是西澳Pilbara，尽管前几年的租金有所上涨。

“East Pilbara的租金比2012年10月的峰值低37.9%（即509澳元）。在West Pilbara，周租金仍比2011年10月的峰值低24.6%（即321澳元）。”

（Joy）