交易 | 为了“当保姆”，豪气祖父母买下澳洲联排别墅！成交价近$200万（组图）

这栋房产位于Ashburton，最初在190万澳元的价位流拍。在提出额外5000澳元的出价后，买家成功拿下了这套房产。

这套位于St Georges Crescent 1/18号的四居室房产有两位买家争夺，一位是换小房的祖父母，另一位是受学校吸引的年轻家庭。

由于周六上午天气寒冷，Belle Property的中介Steve Burke决定在室内开暖气举行拍卖。

“气温只有6.5度。很冷......（买家）已经坐在自己的客厅里了。他们在沙发上找到了一个不错的座位，并最终成为出价最高的买家。”

拍卖以180万澳元开始，随后的加价幅度为2万澳元，直到达到190万澳元。

“我们的预期范围是180万至195万澳元。这套房产在190万澳元的时候流拍，之后我们直接以195万澳元的价格卖给了出价最高的人。”

（图片来源：Domain）

Burke表示，由于该房产是一套成品房，无需再花上任何开销。

“（这套房子）时尚，建造精良。装修精美......楼下有3米高的天花板，橡木镶嵌地板，大理石厨房。装修得非常好。”

记录显示，这栋联排别墅上一次交易是在2015年，成交价为160.5万澳元。

（图片来源：Domain）

该房产是上周末墨尔本985场预定拍卖中的一场。

截至周六晚间，Domain Group初步记录了697个报告结果中61.4%的拍卖清空率，同时有91个拍卖被撤回。在计算清空率时，撤回的拍卖被算作未售出的房产。

PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，周末61.4%的清空率表明墨尔本市场比其他首府城市更加放缓。

“墨尔本通常与悉尼相距不远。从墨尔本是首府城市之一的意义上讲，我们很有可能仍然看到价格复苏稍慢，例如布里斯班的中位价现在就非常接近墨尔本的中位价。”

Mardiasmo表示，购房者的负担能力是房地产市场的最大驱动力。

“在过去的12个月里，我们看到房价出现了不少负增长。因此，人们知道墨尔本市场尚未完全恢复。所以对于购房者来说，可负担性是最大的问题。

对于卖家来说也是如此，因为他们知道市场尚未复苏。出于这个原因，他们可能会对是否真正将房产投放市场犹豫不决。”