7月1日起，墨尔本买家购房预算增加！各大银行机构放出利好政策（组图）
下个月，维州人的购房预算可以增加2万澳元，这是自2020年11月以来住房负担能力首次改善。
据《先驱太阳报》报道，从7月1日起，澳洲银行和贷款机构将考虑联邦政府的税收减免政策，这将使平均收入为96,621澳元的单身收入者增加2万澳元的购买力。
（图片来源：《先驱太阳报》）
对于年收入193,243澳元的家庭和夫妇来说，购买力将增加4万澳元。尽管有了提升，但单一平均工资只够购房者购买一套价值47.5万澳元的房子。
PropTrack独立数据显示，这个金额可以覆盖墨尔本36个区的中位价公寓，但略低于该市最便宜区Melton的房屋价格，后者为47.7万澳元。
然而，为了避免陷入抵押贷款压力，即购房者支付超过收入的30%用于贷款，他们的最大购买力将会更低。
Canstar集团执行官Stephen Mickenbecker表示，虽然单身人士有可能进入市场，但他们的借贷能力有限，购房范围多在外区或购买公寓。
但Australian Property Home Loans的董事Adele Andrews表示，许多贷款机构已经在考虑潜在购房者的借贷能力变化。
她指出，银行承认许多首次购房者发现很难存下20%的首付款，她最近帮助一对夫妇以仅3%的首付款买了一套房子。
“如果有储蓄，有现金，有收入能力，我不会鼓励任何人现在还做等待，因为市场总是会让你措手不及。”
（Gina）
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今日评论
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最新评论(5)
kuukig
2024-06-15
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支付房贷超过30%收入真的是大压力
躲躲茶
2024-06-15
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看着房价，内心不禁犹豫，想入手又怕负担不起
S_LIN_
2024-06-15
0
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买房真的变得不容易，但即使只有3%首付也是希望的曙光
Miss_Tinazz
2024-06-15
0
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银行终于意识到首次购房者的困难
tina_watermelon
2024-06-15
0
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这个政策改善了一些人的购房能力，但依然压力山大
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