规划 | $5.4亿圆澳洲“硅谷梦“？悉尼10年超级计划曝光（组图）

周一正式提交的《2035年经济发展战略》显示, 市政府将直接投资超过5.4亿澳元用于经济发展。

重要的是, 市政府还将投入1亿澳元用于公共工程,以支持通过Broadway和Green Square的拟议新轻轨走廊。

悉尼市长Clover Moore表示, 该战略旨在提升悉尼现有的每年1420亿澳元的经济产出,并巩固澳大利亚作为世界门户的地位, 使之成为最适宜居住、工作和游览的城市之一。

Moore在宣布该战略时说:" 自2004年以来,悉尼市的就业岗位增加了162%, 我们的本地经济增长了640亿澳元,即82%。"

"这已经超过了疫情前的水平, 占新南威尔士州整体经济的22%以上。"

该战略文件是在与商业、经济发展和新冠疫情复苏咨询小组协商后起草的。这个独立机构于2022年2月在全球疫情之后成立。

参与其中的有Committee for Sydney、Business Sydney、Property Council of Australia、University of Sydney、Supply Nation、Canva和Greenhouse。

该战略提出了33项高层次行动, 旨在应对系统性挑战, 增强经济韧性并促进长期繁荣。

其中的关键是改善交通连接, 市政府长期倡导在Tech Central、Camperdown、Zetland和Randwick增设轻轨站点。

（图片来源：Urbandeveloper）

悉尼的大型Tech Central园区——多年来被定位为澳大利亚对硅谷的回应 —— 是市政府战略核心的一系列所谓"势头构建"项目之一。

其他项目包括将悉尼定位为环境可持续的金融中心、通过就业途径留住国际学生人才、促进充满活力的街道和24小时经济, 以及推动游客经济。

这项经济战略历时两年制定, 在与当地企业、社区团体和行业论坛协商后完成。它希望到2035年在悉尼增加20万个就业岗位。

报告要求这些就业岗位中70%集中在知识密集型和创新密集型产业。

Clover说:"澳大利亚的经济正在变化。我们需要停止依赖挖掘地下资源, 转而发展可持续和包容性产业。"

作为咨询小组的成员, 澳大利亚房地产委员会新南威尔士州执行董事Katie Stevenson积极参与了战略文件的制定。

Stevenson在战略发布后表示:" 繁荣的城市推动我们的经济, 支持就业、教育和社会基础设施。"

（图片来源：Urbandeveloper）

"悉尼的长期规划有助于集中投资决策, 并将激发支持城市长期增长、活力和吸引力的举措。"

一位Cushman and Wakefield的经济学家同意, 提高流动性和降低进出市中心的交通成本对悉尼的复兴至关重要。

然而,国家经济和预测经理Sean Ellison警告说, 如此大规模基础设施项目的时机和实施同样重要。

Ellison对The Urban Developer表示:" 建筑行业面临的最大问题之一是劳动力短缺。"

"我们已经有大规模的联邦基础设施投资支出, 每个州都有大规模的基础设施投资支出,尤其是东海岸的州。"

"在悉尼市再增加一个大型基础设施支出, 存在一些投资可能会挤占其他投资的风险。"

Ellison表示, 他希望看到更多关于住房的细节, 特别是靠近市中心的中密度住房。

他说:"越来越多地, 振兴办公区域将与住房政策相联系。人们更喜欢在家工作或希望每周有一定时间在家工作的首要原因是交通成本。"

"如果新南威尔士州所有的新住房都建在西部的Parramatta周围, 那么这不一定会使CBD受益。"

市政府的《2025-2035年经济发展战略》将在8月和9月向社区征求反馈意见。