在澳置业需攒10年首付，26岁女子另辟“暴富捷径”！投资不到1年翻了32倍，“想买房就买房”（组图）
《每日邮报》8月3日报道，澳洲房价已攀升到了难以负担的水平，而澳洲一名精明的Z世代投资者透露自己计划继续租房，并分享了投资理财的方法。
26岁的Milly Bannister表示，执着于买房只会徒增焦虑和压力。
“坦白讲，这是一种持续的焦虑、挫败感和压力，我们这一代人普遍有这样的恐惧，”她对《每日邮报》说道。
“像很多晚期的Z世代和早期的千禧一代一样，我看到很多同龄人成功进入房产市场，有些人比其他人更早做到。我们常常会问，‘情况会一直这样下去吗？’”
Bannister指出，飙升的房价使得许多年轻人失去了将储蓄用于投资和积累未来财富的信心。
她说：“在如此多的不确定性、不同的意见和不断上升的生活成本下，做出任何大的财务决策都会让人感觉非常困难。”
（图片来源：《每日邮报》）
如今，即使是那些收入高于平均水平的人，也需要至少10年的时间才能攒够20%的房贷首付。
为了实现这一目标，Bannister转向了交易所交易基金（ETF）。这类投资的回报与澳洲证券交易所（ASX）上市股票的指数挂钩，使她在不到一年的时间内将2400澳元，变成了超过7.8万澳元。
“在你为买房做好准备时，攒一笔资金并让这笔钱在等待过程中增长，感觉是目前的最佳选择，”她说。
Bannister拥有一个Stockspot账户，用于追踪她的股市和ETF投资，希望未来某天能够用这些投资回报来支付房贷首付。
“我知道如果需要，我可以从Stockspot提取资金来支付房子的首付款，但我最终更愿意让时间和复利发挥作用，然后得意洋洋地退休，感谢26岁的自己做出了如此明智的选择。”
（图片来源：《每日邮报》）
这位青年心理健康慈善机构Allknd的创始人在过去一年里，每两周向她的投资组合投入300至500澳元，并表示看到了“非常令人满意的增长”。
据Stockspot提供给《每日邮报》的数据显示，这一策略使她最初在2023年9月投入的2400澳元，增长到了78,242.60澳元。
Bannister表示，与将钱存在银行相比，投资交易所交易基金要好得多。她承认，在朋友建议她采取这种更聪明的投资方式时，自己并未在一开始就立即接受。
“我的投资目标是长期的，所以我的Stockspot投资组合实际上是传统储蓄账户的替代品。”她说。
“有朋友向我推荐了Stockspot，我觉得是时候付诸行动了，之前一直觉得太棘手而没有完成这个长期搁置的任务。”
“我听到女性理财导师说过这样的话‘投资的最佳时机是昨天，第二好时机是今天’。这真的概括了一切。既然资源就在那里，那就开干吧。”
（图片来源：《每日邮报》）
在过去的一年里，ASX200指数上升了8.6%，远高于大银行储蓄账户提供的4.75%回报率。
在同一时期内，CoreLogic的数据表明澳洲房价上升了8.4%，达到了更加难以负担的860454澳元。
这超出了平均收入98218澳元的购房者以20%首付购买房产的64万澳元房价限额，也意味着只有双薪夫妇才能买得起房。
CoreLogic的计算显示，即使是收入稍高于6位数的人，仍需要10年以上的时间才能攒够20%的首付款。这使得对于那些想进入房地产市场的人来说，聪明的投资变得愈加重要。
（Rayyan）
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