罕见澳洲豪宅成交价突破$535万！配有蒸汽房和桑拿房引激烈争夺（组图）

上周六，Kew地区一处配有蒸汽房和桑拿房的住宅引发激烈竞价，最终以5,356,000澳元成交，超出起拍价656,000澳元。

据PropTrack报道，这座位于10 Bowen St的房屋起拍价为4,700,000澳元。本周维州466个初步拍卖结果中，成交率达到65.2%。

Marshall White的Lawrence Zhu表示，五位竞标者激烈争夺这处住宅，最后两位竞标者仅以1,000澳元的微小差距分出胜负，这在300万澳元以上的高端市场中并不常见。

一个家庭最终购得这座新建的单层住宅。Zhu先生称，这种房型在Kew地区很少见，因为当地开发商和投资者通常倾向于建造大型双层住宅以最大化利润。

Melbourne东南部5 Egerton Ave, Cheltenham的一座三卧室住宅举行了本周最精彩的拍卖会之一。

这座房屋的挂牌价为895,000-980,000澳元，但在五位买家的激烈竞争下，价格迅速突破100万澳元。

当竞价达到1,111,000澳元时，Ray White Cheltenham的经纪人兼拍卖师Greg Brydon幽默地说："所有的'1'都排成一排，就像Tindr上的单身人士。"

随后，他借用Taylor Swift的歌曲"22"，鼓励竞标者将价格推至1,220,000澳元。

Ray White Cheltenham的Trevor Bowen透露，这座房子最终被一对首次购房的夫妇以1,131,000澳元的价格拿下。

PropTrack高级经济学家Anne Flaherty预计，下周全州将有约994套房屋进行拍卖。她表示，随着季节从冬季过渡到春季，8月下半月的拍卖量有望增加。

Flaherty女士指出，Melbourne的买家市场前景乐观，待售房屋数量比去年增加，而且近期房价增长趋势有所放缓。

Ray White Victoria首席拍卖师Jeremy Tyrell表示，央行维持利率不变的决定，以及市场普遍预期年底前利率将保持稳定，极大地提振了市场信心，刺激了买家活动。他预计未来几周拍卖量将大幅上升。