还在被拖欠工程款？别担心，JB Solicitors建筑法律团队助力承包商加速追讨欠款
建筑承包商获得欠款的速度比以往更快
付款保障是建筑行业的一个基本概念，它通过确保承包商、分包商、顾问和供应商能够及时收到进度付款来保护他们的权益。随着 JB Solicitors观察到建筑相关付款索赔显著增加，理解这些法律变得尤为重要。今年各州还采取了新的措施，加快了判决速度并限制了付款延迟的期限 - 15天！
理解付款保障法
目的和范围
付款保障法遵循"先付款，后争议"的原则，旨在：
促进合同链中的及时付款
保护承包商和分包商免受付款延迟
建立清晰的付款争议处理流程
提供进度付款的法定权利
适用范围
这些法律适用于：
建筑工程合同
相关货物和服务供应
准备工作（包括设计咨询服务）
广泛的建筑活动
法律框架的主要特点
进度付款权利
法定付款权利适用于所有合同类型（口头或书面），优先于限制进度付款的合同条款，确保承包商的正常现金流。
付款时间框架
业主向总承包商付款：15个工作日
总承包商向分包商付款（非住宅）：20个工作日
总承包商向分包商付款（住宅）：10个工作日
付款索赔流程
提出索赔要求
必须明确标识为根据法案提出的付款索赔
应指明索赔金额
必须与已完成的建筑工作相关
除非合同另有规定，否则可每月提出一次
回应要求
被申请人必须在规定时间内提供付款时间表
付款时间表必须指明接受和争议的金额
必须清楚说明争议金额的理由
裁决程序
启动裁决：10-20个工作日
被申请人回应时间：5个工作日
裁决员决定：10个工作日内
决定后付款要求：5个工作日内
JB Solicitors 的经验和近期成功案例
建筑债务追讨案件增加
在JB Solicitors，我们的建筑律师团队观察到建筑相关付款索赔显著增加。付款保障法的有效性为未获付款的承包商提供了快速解决方案，通常在6-8周内从索赔到收到付款。
近期成功案例
案例1：住宅建筑商诉开发商
客户：X先生（建筑商）
被申请人：ABC有限公司（开发商）
索赔金额：450,000澳元
结果：8周内收到全额付款
关键细节：
开发商对进度付款提出争议
未提供有效的付款时间表
通过裁决收回全额加利息
案例2：分包商诉主要建筑商
客户：XYZ有限公司（电气分包商）
被申请人：Y先生（建筑商）
索赔金额：280,000澳元
结果：通过裁决获得265,000澳元
关键细节：
成功索赔有争议的变更
在法定时间框架内收到付款
通过裁决程序高效解决
案例3：住宅建筑商追讨
客户：Z先生（住宅建筑商）
被申请人：房产业主
索赔金额：95,000澳元
结果：裁决申请后收到全额付款
关键细节：
解决最终进度付款争议
通过裁决解决轻微缺陷问题
获得全额付款加利息
常见问题解答
1. 未收到付款怎么办？
答：首先确保提交了正确的付款索赔。如果在法定时间内未收到回应，可以申请裁决或寻求法律建议。
2. 进度付款索赔频率？
答：通常每月一次，除非合同另有规定。
3. 合同能否禁止进度付款索赔？
答：不能，法案优先于限制进度付款权利的合同条款。
4. 裁决时间框架？
答：通常10-20个工作日，但需要迅速行动。
5. 可否因未付款暂停工作？
答：可以，但必须遵循正确程序并提供适当通知。
付款索赔成功因素
及时行动
尽早咨询法律意见
快速回应争议
遵守期限
文件记录
详细的工作记录
变更文件
进度照片
战略方法
选择正确的法律途径
准备充分的索赔
战略性时间安排
付款保障法为建筑行业的承包商和分包商提供了必要的保护。在 JB Solicitors ，我们的成功记录证明了这些法律在正确使用时的有效性。我们的债务追讨团队团队专门处理建筑付款索赔，并理解维持您业务现金流的重要性。
如果您在建筑项目中面临付款问题，请勿延迟寻求专业建议。我们经验丰富的团队可以帮助您有效地完成付款保障程序，并取得积极成果，正如我们的成功案例所示。
如需有关付款保障事宜的专业法律建议，
我们可以指导您完成整个程序，
保护您的权利，
确保及时获得工程款项。
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