澳华人区四居室$315万成交！买家计划拆除重建，华人中介：这点最吸引人（组图）

《悉尼晨锋报》11月30日报道，在周六的拍卖会上，一个来自Pymble的家庭以315万澳元的价格，购入了一套位于悉尼华人区Killara的四居室房产。买家表示，他们打算在未来几年将其拆除并重建。

这处位于A7 Manning Rd的四室两卫房产吸引了9名注册竞拍者，其中4人竞争激烈。

这个Pymble家庭的出价高于另一个家庭、一名当地开发商和一对来自Hurstville的夫妇，他们都计划进行拆除重建。

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，卖家是一个年轻家庭，他们于2018年以约200万澳元的价格购入该房产，最终成交价比280万澳元的底价高出35万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

起拍价为240万澳元，低于250万澳元的指导价。之后，价格以5万澳元和1万澳元的幅度上涨。

Cao表示，该房产的吸引力在于其土地价值，它在以公寓为主的城区实属罕见。

Domain的数据显示，在截至今年9月的一年时间内，Killara的房屋中位价上涨了11.3%，至3894440澳元。

Cao还表示，虽然部分买家犹豫不决，但上北岸市场的供需是平衡的。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“没有新的房源挂牌，所以任何可供买家选择的房产都是最后的机会。我们已经卖出了大部分房源，这表明买家的购买意愿很强烈。”

Cao补充道，部分卖家可能正在等待降息，但时间尚不确定。

周六，悉尼有923套房产参与拍卖，该房产就是其中之一。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Killara华人居民占当地人口总数的31.1%，华人数量在当地排第一。

（Joy）