澳洲买房投资的都是什么人？结果让你意外！（组图）

意外

提到澳洲的230万房产投资者，许多人脑海中可能会浮现出“唯利是图”的形象。

但事实上，这些投资者很可能就住在你家附近，和你收入水平相当。  

随着联邦选举年的临近，每当这个时候，房产投资问题就会成为一个政治焦点。

而房东的形象，也在近些年越发被 “妖魔化”。

那么，我们不妨看看澳洲这些房产投资者究竟是些什么人。  

根据澳洲税务局ATO的数据显示：

房产投资者中热门职业包括护士（排名第三）、办公室经理、行政助理和教师。

此外，电工、销售助理、卡车司机和警察也位列前20名，

榜单的首位则是总经理和首席执行官。  

有趣的是，Custodian Wealth Builders的董事总经理James Fitzgerald指出：

拥有出租物业的卡车司机比律师还多。  

而大家常以为的房地产经纪人，也只排在第14位，

这可能比一些人预想的更低...

数据还显示，约一半的澳洲房东的收入低于平均水平。  

Fitzgerald补充道：

事实上，成功的房产投资不仅仅取决于你的收入有多高，

更重要的是你采用的策略和方法...

ATO的另一组数据表明：

超过71%的房地产投资者仅拥有一套投资房产，拥有四套或更多的比例不足4%。

其中，单套房产投资者中近三分之二的年收入低于10万澳元。  

这些数字说明，很多房东都是普通的澳洲人，

他们只是希望通过投资房产为自己和家人创造更好的生活。  

最富有的房产投资者往往是商业地产的所有者，因其购买成本更高，

或者是那些拥有家族财富并通过自我管理的养老金基金进行投资的人。

然而，在当前的房地产市场中，所有投资者都被推上了风口浪尖。

原因很简单：

越来越多的人买不起首套房，甚至因为高涨的房价和利率而彻底放弃了拥有房产的梦想。  

澳洲的无房人士和房东之间的关系，也在越发 “政治化”。

绿党一直呼吁冻结房租，尽管投资贷款利率也在飙升。

而工党似乎不太可能重走2019年大选的老路，

当时Bill Shorten试图改变负扣税和资本利得税政策，这被认为是选举失利的重要原因之一。

尽管如此，许多投资者对即将到来的选举仍然感到不安。  

护士、教师和警察买投资房并不是让年轻人买不起首套房的罪魁祸首。

真正的问题在于供不应求。

而随着创纪录的移民人数持续增长，需求还在攀升。

今年澳洲预计将迎来50万新移民，三年总数将达到150万人。  

这么多人都需要住房，无论是买房、自住，还是租房、投资...