$6万就能买独立屋，贷款都不用申请！盘点澳洲房价最便宜地区（组图）

随着澳洲房产市场的波动，越来越多的购房者开始关注更实惠的居住选择。强劲的需求也导致某些最便宜地区的房价大幅上涨。

据RealEstate网站报道，以2023年作为参照，西澳Rangeway当年房价最便宜区，但在2024年飙升48%，中位价达到26.7万澳元，不过依然维持在一个相对可负担的水平。

同样，2023年首府城市中公寓价格最便宜的是珀斯南部的Orelia，但该地区房价去年上升了43%，相当于升值了近10万澳元。

投资者是这些经济实惠郊区中最活跃的买家之一，他们希望趁着房产热潮机会获利。尽管去年购房竞争激烈导致价格上涨，但在全澳中位房价79.5万澳元的背景下，不少地区仍然可负担，甚至买家都不需要贷款。

以昆州的Charleville为例，距离布里斯班约750公里，这里是2023年澳洲房价最低的区，其中位房价为17万澳元。

（图片来源：RealEstate）

但在某些情况下，这里的房产售出价格甚至更低，比如一套昆州风格的房屋，售价只有6万澳元。此外，塔州矿业小镇Rosebery，其房价中位数为17.2万澳元。

在澳洲房价最便宜的10个地区中，无论是独立住宅还是公寓，均位于偏远地区。与此同时，这些地区的收入水平也较低，因此刺激房价上涨的高收入购房者较少。

对于希望在首府城市购房，但又不想承受过高房价压力的购房者而言，仍然存在一些价格低于46.5万澳元的房屋选择。

比如昆州的Russell Island，中位房价为38.1万澳元，是在首府城市中买独立房最便宜的区。此外还有霍巴特的4个外区，包括Gagebrook（38.2万澳元）、Bridgewater（42.1万澳元）、New Norfolk（44.8万澳元）和Risdon Vale（46.5万澳元）。

对于公寓，墨尔本的Travancore（36万澳元）、Melton South（36.5万澳元）和Melton（38.3万澳元）也提供了一定的实惠房源。

（Gina）