2025年，珀斯这20个郊区房价将突破百万大关！（组图）

据《西澳人报》2月12日报道，西澳房地产协会预计，这些地区价值若能实现预期的5%-10%的增长，在12个月内，将有20个大都市郊区的房价突破百万大关。

这与过去三年疫情之后房地产价格持续上涨的态势如出一辙。

Willagee当前房价中位数为914,750澳元，是这份名单上令人有些意外的几个郊区之一，这可能会让一些曾经在此居住过的人感到惊讶。

该郊区是在20世纪50年代为建造社会住房而规划的，此后几十年里，这里因出现了一些不良社会现象而声名狼藉。

连环杀手David和Catherine Birnie后来成了这个郊区的代名词，他们的罪行被称为“Moorhouse谋杀案”，这是因为他们居住和作案的那条街的名字。

(图片来源：西澳人报)

但如今，该地区因其大型建筑群、宽敞的住宅以及靠近Fremantle的位置而备受推崇。

Moorhouse Street上的房屋价格已突破百万澳元大关，其中包括上个月售出的一套售价达118万澳元的房子。

据信，位于Lever Place的一套三居室住宅（占地552平方米）的价格创下了Willagee的纪录，去年年中以155万澳元的价格售出。

(图片来源：西澳人报)

REIWA首席执行官Cath Hart表示，预计今年将有20个郊区的房价会突破百万澳元这一门槛，这些地区分布在北部、南部以及Hills地区。

“鉴于今年珀斯整体房地产价格有望上涨5%-10%，以及这些郊区各自的发展趋势，我们预计到今年年底会有20个新郊区跻身百万豪宅行列。”她说。

“目前最接近目标价格的郊区是Connolly（99.5万澳元）、 Lathlain（99.45万澳元）和North Lake （99万澳元），它们在2024年差点就能进入榜单了。”

Hart女士表示，房价上涨受到诸如该郊区乃至周边地区特定需求等因素的影响。

她说：“需求可能受到郊区距离学校、生活中心、城市、海岸和河流的远近程度的影响，而当地环境条件的改善能够刺激需求。”

“当一个热门区域的房价变得难以承受时，购房者就会把目光转向周边的郊区。”

“到2025年有望跻身百万富翁俱乐部行列的许多郊区，都紧邻着该俱乐部现有成员所在的区域。”

其中包括Connolly，预计将继邻近的Iluka之后，物业的价格突破百万澳元大关。

（Xu Yaling）