澳洲房贷降息还在路上，储户提前感受“痛苦”（组图）

在储备银行（RBA）决定降息后，拥有较高储蓄余额的澳洲家庭受到了影响。

根据金融服务平台Mozo的数据，一些银行在降低储蓄利率上的速度超过了房贷利率，有时甚至超过了储备银行0.25%的降息幅度。

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从周五起，NAB、AMP、BOQ和ME Bank将储蓄利率削减最多0.35%，而它们的房贷产品利率调整至少要等到下周才能实现。

Mozo的理财专家Rachel Wastell指出，对于在同一银行既有储蓄又有贷款的顾客来说，他们在享受房贷利率优惠之前，储蓄利息已被削减。

“对于许多澳洲人来说，他们辛苦存下的钱，在房贷利息折扣生效之前就已减少了利息收入。”

“最大的问题是：如果银行能如此迅速地调低储蓄利率，为什么降低房贷利率需要更长时间？事实是，银行调整利率是为了保护自己的利润——而储户承担了损失。”

专家们警告说，储蓄的利息收入减少可能使其实际收益接近于零或低于零，考虑通货膨胀后这一情况变得更糟。

投资管理平台Vado Private的创始人Simon Arraj表示，对那些将资金存入定期存款或现金账户的储户来说，利息减少的影响将是“巨大的”。

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他指出，在线银行账户的平均收益率低于通胀率，其中去年第四季度的通胀率为2.5%，而在线储蓄账户的平均收益率为1.75%。

Arraj还表示，随着这次降息，储蓄利率今年可能会继续下降。当前，银行一年期定期存款的平均利率为3.35%，低于去年接近4%的水平。

Arraj表示，“这种存款的实际年回报率不到1%，投资者应该重新评估现金配置过高的问题。”

储备银行行长Michelle Bullock在上周二宣布，现金利率下降0.25个百分点至4.1%。随后，多家银行宣布减少贷款和储户的利率。

金融分析师Sally Tindall建议储户仔细审视自己获得的利率，并考虑是否有更好的投资选择。澳洲最大的银行CBA已将其NetBank Saver账户的利率减少了0.20个百分点。然而，持续利率仅为2.15%，储户或许可以用他们的资金获得更高的回报。

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根据Finder.com.au的数据显示，澳洲居民的银行账户平均约为36,095澳元。BetaShares的研究显示，不同地区的家庭现金持有量差异显著，在一些富裕地区，家庭平均持有20万澳元的余款，包括悉尼的Rushcutters Bay和Balmain。

这些家庭与银行存款不到1000澳元的家庭形成鲜明对比。人口学专家Simon Kuestenmacher指出，大多数人只有在计划进行大额购买时，才会将大量资金存入银行，而非用于投资。

（Gina）