价格高昂的豪华顶层公寓在市场上待售多年（图）

在交易高端房产时，顶层公寓的业主有时会将庆祝用的香槟放置数月甚至数年，等待财力雄厚的合适买家。

悉尼Crown One Barangaroo顶层公寓的业主正在耐心地等待。 这套占地849平方米的公寓至少从2021年开始出售，最初的售价为1亿澳元，但在任命了新经纪人后，现在有望调整到9000万澳元。

Colliers Residential的Luke Hayes与The Agency的Steven Chen联手负责此次全新宣传活动。

该公寓设有六间卧室、八间浴室，并享有电影般的360度海港远景，堪称极致。

Hayes说，这套顶层公寓之前是酒店品牌大楼住宅销售计划的一部分，但值得单独进行宣传。

需受邀参加的看房流程是私密而奢华的，包括在日间水疗中心度过的时间和欣赏日落。

Hayes说：“客房服务、代客泊车、遛狗服务，一切都触手可及，就像住在六星级度假村一样，这就是这里独特的吸引力。”

“我们受到了海外买家的青睐，但现在直接感兴趣的人会将其用作住宅或第二套住房，而且他们大部分时间都住在悉尼。”

这套顶层公寓的价格让它跻身超级豪宅之列。在高端房地产中，没有比这更高的级别了。

此外，位于墨尔本Albert Road 1号的顶层公寓30年来首次上市，指导价为2000万至2200万。

知名商人Lloyd Williams即将出售位于绿树成荫的Domain区内这套面积200平方米的公寓。

两层的物业设有多个休息室、健身房、酒吧、大理石地板、宽敞的阳台和皇家植物园的明信片景观。

Kay & Burton的Gerald Delany表示，面向St Kilda Road的建筑为世界上最美丽的林荫大道之一增添了光彩。

“它是第一批高档公寓楼之一，”Delany说。“当我在1994年销售这些公寓时，每个来到展示厅的人都会看着窗外说：‘我要买一套这样的房子。’

“它的表现比一些较高的建筑要好，那些建筑太高了，让人脱离了现实。”

同样地，一批售价300万澳元以上的低密度到中等密度顶层公寓也满足了那些随着家庭住房资本增长而放弃远郊居住而选择高层居住的买家的需求。

经纪人Nick Peters正在领导Forbes Global地产的一个新部门，致力于销售顶层楼层。

“我们正处于一个令人兴奋的增长时代，”他说。“澳大利亚在全球范围内具有极高的价值。”

他们将代理一套黄金海岸超级顶层公寓，该公寓将于年中推出，Peters称其指导价将超过 3500万。

从这个价格来看，它将创下昆士兰州的纪录，延续顶层公寓在市场上占据最高地位的传统。