澳豪宅超$4000万成交，打破当地房价记录！买家8年前$862万买下（组图）
《澳洲金融评论报》4月7日报道，悉尼东区的豪宅热潮持续升温，Bellevue Hill再添一笔重磅交易——时尚造型师兼网红Natalie Jacobson日前以接近4600万澳元的价格，售出了她那幢现代豪宅。
这栋位于March St的豪宅，新主人是私人股权投资者Nick Speer及其妻子Camilla——后者出身墨尔本开发商家族Deague家族。此番购入这座顶级物业，亦进一步坐实了这对夫妇定居悉尼的计划。虽然Nick不久前刚从Affinity Equity Partners辞去澳洲地区主管职务，但显然无意离开这座城市。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
虽然成交价格并未公开，但据知情人士透露，最终售价略低于最初4600万澳元的挂牌指导价，成交价在4400万至4500万澳元之间。整个售房过程仅用时三周便尘埃落定，效率惊人。
自Nick于2023年离开效力九年的中端市场私募公司The Riverside Company、加入Affinity后，这对Speer夫妇便从墨尔本举家搬迁至悉尼，并开始在东区寻找心仪住宅。据悉两人目前尚未就此次购房做出回应。
卖方Jacobson与丈夫Warren（Camp Australia首席执行官）于2017年以862.5万澳元购入该物业，之后重建为现今这座5室6卫的现代豪宅。建筑设计由知名事务所Tobias Partners操刀，园林景观则出自Myles Baldwin Design之手。
整栋住宅巧妙融合“地中海式优雅”和“现代奢华”。其亮点配置包括一座锦标赛级别的网球场、加热镁盐泳池、私人健身房、红外线桑拿房、家庭影院、水暖地热系统、贯穿全屋的电梯、天台露台，以及奢华衣帽间搭配定制设计师衣柜。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
这桩交易创下了March St房产交易的新纪录，打破了科技企业家、Afterpay前董事Cliff Rosenberg在去年1月以2520万澳元买下街对面一户宅邸的纪录。
身为造型师、购物顾问及内容创作者的Jacobson本人，也在Instagram上向其64300名粉丝证实了这笔交易，并坦言：“终于结束了，总算卖掉了，整个过程就像坐过山车。”
她还在另一则动态中预告了下一项翻修计划：“我对接下来的新篇章非常兴奋……我跟Wazza（丈夫Warren）想从头再建一栋。我们真的很会盖房子，所以我们打算再做一次，为什么不呢？”
负责本次交易的中介为Ray White Double Bay的Ashley Bierman，他也证实了这笔交易，但未透露具体细节，仅表示Bellevue Hill这类蓝筹区的市场表现依旧强劲，“这是Bellevue Hill的振奋时刻，每一桩交易都在强化上一桩的信心。”据悉，该物业由Bierman与Ray White总经理Elliott Placks共同挂牌出售。
知情人士称，Speer夫妇此次购房曾聘请来自高端买家代理公司Cohen Handler的Simon Cohen与Tom Penfold协助寻觅理想房产，但二人拒绝对此桩交易置评。
Speer夫妇（图片来源：《澳洲金融评论报》）
这项交易也续写了Ray White团队近期在Bellevue Hill连番成交的纪录，其中包括Alcooringa那栋价值8000万澳元的西班牙传教士风格豪宅，由美食博主Stephanie Conley-Buhre与其风险投资人丈夫Oskar售出，买家为侨居海外后回流澳洲的富豪Hannah Chapman。
随着搬离墨尔本，Speer夫妇也同步出售了他们位于Toorak区St Georges Rd的住宅，成交价为1450万澳元；同时，他们位于Portsea的临崖别墅Rovina亦已脱手，由企业家Grant Rule与其慈善家妻子Sophie Oh以2323万澳元买下。Rule曾创办信息提醒及密码管理公司MessageMedia，该公司于2021年以17亿澳元出售。
Bellevue Hill近期亦不断录得大额交易，包括电影制片人Warwick Ross与妻子Margot位于Kambala Rd的物业，以约5,000万澳元成交；开发商Fedor Czeiger与妻子Elizabeth在今年2月，也以约4,500万澳元的价格，将位于Victoria Rd的住宅出售给了他们的邻居。
接下来该区预计将出现的豪宅交易，是Ellie Tavakoli位于Kambala Rd的一幢奢华宅邸。该房源自2月进入市场，指导价为4800万澳元，由Highland Double Bay的David Malouf负责销售。这套五居室现代豪宅同样配备网球场，正通过购房意向书（EOI）的方式寻找买家。
（Alan）
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