碍眼变成抢眼！悉尼最成功的“门面主义”

2015-06-26 来源：今日澳洲评论0条

1985年的一场大火吞没了Haymarket曾经的Poultry Market，只有外墙的一角得以保存，于是这里不得不被撑起脚手架，以防墙体坍塌。

外墙的废墟又苟延残喘了24年，直到WMK建筑事务所在一场设计大赛中为废弃的Quay Street注入了新生。

如今，这里的The Quay俨然是一个价值3亿澳币的商住两用公寓楼，而曾经的这片外墙便成为进入The Quay的必经之路，让如今的悉尼居民依然能够缅怀老集曾经的兴盛。

这是悉尼最成功的“门面主义”(即在新建筑物正面保留具有历史意义的原建筑物的门面)的典范之一。

WMK建筑事务所决心要强化原有外墙作为市场主要入口的用途，并保留它与零售区域内部的密切联系。这片零售区面积达3,411平方米，里面有一家大型超市，餐馆和17家商铺。在这面标志性的外墙的上方，矗立起两座分别高达16层和17层的公寓楼，共可容纳大约500位住户。

这个已成功入围Urban Taskforce Awards of Excellence大奖的发展项目，与其附近的由建筑大师Frank Ghery设计的UTS教学楼，以及连接Quay Street和Darling Harbour的The Goods Line行人天桥一起，盘活了三个街区，并为Haymarket注入了生机。

The Quay Street有着丰富的历史。从1912年到1950年，它是Paddy's Market生意兴隆的家禽区，而后发展成为零售区域。大楼在1985年倒塌，但幸运的是，长达60米的外墙得以保存并靠钢架支撑留存下来。

Ausbao作为北京最大发展集团的子公司，于2009年9月买下了这片区域，并举办了设计大赛。WMK 建筑事务所提出的设计方案一举夺魁，并获得了悉尼市政府给予的10%建筑面积的奖励，以表彰其在盘活公共用地方面的智慧、杰出的设计和环保的举措。

WMK表示，他们的主要目标之一，是将外墙纳入现代化的发展项目，为这片街区加入历史元素。然而，有些人认为这并不可行。“门面主义”的反对者坚持认为，此种措施只适用于建立门面的最初目的与其内部创造的新结构之间有本质联系的情况下。

“尽管有人反对，我们依旧在The Quay取得了成功”，WMK建筑事务所的执行董事Greg Barnett说。

“我们在旧楼体背后建立了两座住宅公寓楼，由此创造了盘活整个区域的‘城市广场’”。

“人们从现存的市场门面进入零售区，这保留并强化了它过去便一直被用作是入口的作用。”

“我们创造了活跃的、多元的城市中心，以此向这片区域致敬。人们可以在这里购物、工作、生活和消遣娱乐，这里鼓舞、挑战并支撑着人们未来的梦想。”

The Quay的总体设计展现出简洁的线条和对称美，楼盘内部的286套公寓大多数面朝北向，享受着日光直射，有些房间还可以欣赏到Darling Harbour的水景。Barnett先生形容The Quay是“一个城市度假村”，这里有一个公共的露天花园连接着两座公寓楼，以及一个室内外皆适用的健身房。

“我们引进了从前只有高级酒店才有的元素，赋予The Quay独特的建筑特征，使其有别于其它的住宅发展项目”，Barnett先生说。

“几何状的玻璃窗、铝窗框和百叶窗构成的外观颇有水平面和垂直面的层次感，两座公寓楼的建筑表现形式之间微妙的区别反映出Haymarket内城区的多样性。可以说，这两座楼用同样的语言诉说着不同的特色。”

The Quay 同时也站在城市生活可持续发展的最前沿，它的设计使其通风性和光照都达到最优，由此最大程度地降低了人们对机械制热、制冷和照明的需求。因此，它还在绿色星级评分中得到了4颗星。

The Quay一开盘就收到了公众的良好反响，286套公寓中的大部分在施工前就已售出，现在在售楼盘的价格已经上涨了30%。

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