悉尼$200万房价中位数城区已超过$60万城区 近4成城区超百万！

【今日澳洲2月18日讯】你不仅要成为百万富翁才能登上悉尼房产的阶梯，你还必须成为一个几百万级别的富翁。在2016年底，有更多的悉尼郊区的房价中位数为200万澳元或以上，超过了房价中位数60万澳元的城区。

据澳洲新闻集团报道，事实上，根据CoreLogic的图表显示，14.2%的悉尼城区，房价中位数为200万澳元或更高，而11.2%的城区房价中位数在40万澳元到60万澳元之间。

与此相比，霍巴特拥有最多房价中位数为20万澳元至40万澳元之间的城区，在布里斯班，大约有28.8%的城区在这个价格区间当中。即使是在墨尔本，也还有一些地区的房价中位数在此价格范围内，墨尔本竟然还有6.3%城区的房价中位数在20澳元至40澳元之间。

在大多数悉尼的城区，约有39.4%，房价中位数在100万澳元到200万澳元之间，悉尼是澳洲州府中唯一一个大部分城区的房价中位数超过60万澳元的城市。

（图片来源：澳洲新闻集团）

CoreLogic的澳洲房产研究负责人Cameron Kusher说：“对于想在悉尼买房的人来说，买房子是件令人沮丧的事。即使你看看悉尼的公寓市场，只有6.5%的城区公寓房价中位数低于40万澳元。即便公寓更实惠，但在低端市场上也没有大量供应的公寓可挑选。”

他说：“当然，买公寓比买独立屋便宜很多，但悉尼的公寓市场也不是特别便宜。这是终极挑战，这也是为何悉尼的房产总是会成为焦点的原因，这也是新州政府出马的原因，他们聘请了前澳洲储备银行的行长Glenn Stevens，专门观测悉尼的住房负担能力。在这些价格下，低收入者根本无法拥有自己的房子，不论是独立屋还是公寓。”

（Vanessa）