分析师预测：悉尼房价2018年可上涨8%

享有“澳洲最精确预测者”称号的SQM Research董事长Louis Christopher坚信悉尼房地产市场今年仍将继续走强，预计涨幅4%～8%。

SQM Research公司是一家备受赞誉的澳大利亚投资研究机构，致力于为主要资产类别评级并提供数据信息。

澳大利亚审慎监管局于2015年年底对澳大利亚银行实施限制性贷款政策，由此，专家们错误预测房价会保持较低增长率。Christopher先生表示，他在去年早些时候就看到类似事件再次重现。澳大利亚银行不得不降低投资者的贷款额，减少至“不超过每年贷款额的10％”。

“随着2016年贷款政策的放宽，市场亦开始活跃”，Christopher先生说，“我们认为，银行现已低于放贷门槛，2018年将重新放宽其贷款政策，市场将再次回暖。”

据澳洲联邦储备银行11月10日发布的财政报告，经济预期增长率为3.25％，利率预计在2019年年底之前会继续维持在较低水平。买家今年很可能继续在低利率贷款政策中获益。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito据此表示，2018年的预测充分显示悉尼房地产市场在亚洲地区的稳定程度。

Sunito先生说：“海外买家和投资者都看好澳大利亚，特别是悉尼地区，是他们投资选择的绝佳目的地。”

“SQM Research预测房价将于2018年上涨4％至8％，充分表明悉尼房地产市场今年仍将保持强劲增长的良好趋势，”

“以稳固的经济基础及政府对基础设施建设的巨额投资作为支撑，悉尼的房地产市场仍将持续繁荣，”

“澳大利亚储备银行低利率政策亦增加了投资者对当地市场的信心”，Sunito先生补充道。