多个华人区在列！悉尼买房“最危险”城区清单出炉！这17个区的房子要慎买！（组图）
【今日澳洲8月7日讯】由于房价存在长期下跌的风险，最新一份报告披露，悉尼17个城区为买房“最危险”市场。
据Realestate网站报道，大多数房产“禁区”位于Parramatta、悉尼奥林匹克公园区以及悉尼CBD南部延伸至机场一带，包括Parramatta CBD、Ermington、Harris Park、Homebush、Waterloo、Zetland、Carlingford和Wolli Creek等。
根据Hotspotting网站的研究显示，这些城区的新公寓项目供应量很大，房产销售下跌的同时意味着价格下跌可能会持续一段时间。
Price Predictor Index发布的最新趋势报告表明，销售量是确定房价未来上涨或下跌强有力的预测指标，即价格随着销量的增加而增加，反之下降。
报告称：“悉尼有超过700个城区，但我们只能找到5个在销量方面有增长的地方，相反，有几个区的销量大幅下降，尤其是公寓市场。”
CoreLogic的月度Hedonic Home Vale指数显示，2017年7月悉尼房价有所上涨，但自那之后，房价便一直呈下跌趋势，平均房价下跌了5.4％，而在某些地区房价下跌幅度更大。
因房屋销量下降和新公寓项目的长期影响，Parramatta平均房价下降了6.5％。在Ryde，因公寓建设猖獗，全年平均房价下跌了7.7％，此外，内西区价格也下跌了8.8％，而在Hills，价格降幅高达9.2％。
（图片来源：Realestate网站）
Price Predictor报告显示，悉尼西南区是唯一一个房价仍然上涨的较大城区。此外，Macquarie Fields、Rosemeadow、Spring Farm和Tahmoor也呈上扬趋势。
17个悉尼买房“危险”城区：Wolli Creek、Wentworth Point、Waterloo、Rhodes、Parramatta、Mascot、Homebush、Homebush West、Haymarket、Harris Park、Forest Lodge、Ermington、Epping、Chippendale、Carlingford、Breakfast Point和Zetland。
（Lena）
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