澳联储强调：“某个时候”要加息了！贷款人要做好准备，利息支出会更高！

【今日澳洲8月21日讯】澳联储行长Philip Lowe强调，澳洲的利率将会“在某个时候”上升，并敦促购买了房产的借款人，为更高的利息支出做准备。

据《澳洲金融评论报》报道，Lowe周二在堪培拉表示，自澳联储上次加息以来，已经近8年了。

他说：“许多借款人从未经历过官方利率的上升，如果我们继续沿着目前的改善轨道前进，正如我们预期的那样，官方利率的下一步可能会上升，而不是下降。”

他承认，并非每个人都会对政策设置的正常化感到高兴。 Lowe敦促借款人，不要将信贷额度扩大到极限，并鼓励使用抵押贷款抵消账户。

他还警告称，就像利率一样，房价会有高有低。在周二公布的澳联储8月会议纪要中，董事会注意到，悉尼和墨尔本的房价经过多年强劲增长后，已经“适度”下跌，在阿德莱德和堪培拉等其他城市保持稳定。投资者需求减少，导致住房信贷增长下降。

Lowe说：“虽然我预计，随着收入的增加，房价会随着时间的推移而上涨，但不能保证你的房子明天会比今天更值钱，所以要做相应地计划。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

根据澳联储的数据，尽管四大银行之外的一些贷款人提高了抵押贷款利率，但自2017年8月以来，浮动利率住房贷款的平均利率下降了约10个基点。

预计储备银行将在2019年下半年提高利率，因为它在耐心等待通货膨胀回到目标值，劳动力市场的疲软正在消失。即便如此，考虑到更多的人加入劳动力大军，这种假设还是有风险的。

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（Vanessa）