悲观！瑞银预测房价年内再跌8%！不放贷是“罪魁祸首”！
【今日澳洲2月26日讯】根据瑞银（UBS）的一项调查，信贷紧缩和税收变化是投资者预测房价再下跌7%的两大驱动因素，该调查也支持了该行关于澳联储将在未来一年两次降息的理由。
据《澳洲金融评论报》报道，瑞银表示：“总的来说，我们仍然认为投资者的买家情绪对澳联储的前景有一定的负面影响，符合瑞银对未来一年降息50个基点的预测。”
“但是，如果没有额外的负面催化剂，如政策改变、失业率飙升或全球经济衰退，对房价的看法似乎不太可能变得更加负面。”
澳洲房地产委员会委托进行的一项调查显示，根据一项新的民意调查，如果工党开始打击负扣税和资本利得税豁免政策，投资者更有可能放弃投资新房的计划。
瑞银调查显示，投资者认为房价的首要问题/驱动因素，排在第一位的是信贷供应，其次是税收和监管变化。房价下跌的第三大驱动力是需求下降，其次才是利率。
（图片来源：网络）
接受调查的投资者中，85%是“只做长线”的投资者，他们对未来12个月的房价前景感到不乐观，其中83%的人觉得悲观，22%的人表示非常悲观。
投资者的反应显示，他们认为未来一年房价预计将下跌7%以上，这比经济学家的共识更为负面，但与瑞银相似，瑞银预计房价将再下跌8%，创下从峰谷暴跌14%的记录。
（Vanessa）
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最新评论(8)
Mr Yu
2019-02-26
5
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我以为在15到20%，（个人看法）
鼠叔叔数数
2019-02-27
3
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到时候还可以自己圆场：因为降息，年内没跌7%
想不出名字啊
2019-02-26
3
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全澳再跌8%的话，悉尼就是20%了可能
阿楠正传
2019-02-26
2
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哎，预料之中，就看跌多少了，挺危险
王小宝她娘
2019-02-26
1
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全澳峰值下跌14%，到悉尼墨尔本就是30%-40%了吧
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