赚翻了！澳洲这些地方的房价都涨疯了！五年翻三倍！原来买房真能致富...（图）

【今日澳洲7月25日讯】据CoreLogic的最新数据显示，澳洲这些地方的房价在过去5年的时间里出现了上涨，部分地区房价甚至翻了三倍多。

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据称，距离悉尼CBD60公里远的Greendale的独立屋中位价从2014年的97.8万澳元涨至了250万澳元。

附近Theresa Park的独立屋中位价也从2014年的78.4万澳元涨至了140万澳元。

而在悉尼第二机场的选址地，Badgery's Creek，的独立屋中位价从2014年的110万澳元涨至了290万澳元。

据报道，由于这些地方基础建设支出较大及未经开发的土地较多，再加上开发商将这些地区视为下一个增长区，所以房价才会出现上涨。

这表明澳洲的人口增长将继续推动需求和房价，尤其是在可负担性更高的地方。

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除此之外，Cattai的房价也从2014年的100万澳元涨至170万澳元，领近的Maraylya及Glenorie也出现了上涨。

总体而言，尽管悉尼和墨尔本过去两年的房市萎靡，但房价可负担性并未好转。

2014年，悉尼3.2%的地区的房屋中位超200万澳元，但现在却涨至10.6%。同样在墨尔本，2014年有42%的地区的房屋中位价低于50万澳元，但现在仅有6.9%。

墨尔本的Bullengarook，Toolangi及Paraparap的房价都出现了上涨。Bullengarook的独立屋中位价从5年前的70.7万澳元涨至180万澳元。

Toolangi的涨幅更为夸张，从2014年的35.6万澳元涨至了130万澳元，房屋中位价翻了三倍多。

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而在布里斯本，房屋中位价低于50万澳元的地区从2014年的52.4%降至40.3%，跌幅没有悉尼和墨尔本那么剧烈。

由于开发商需求增加，Ransome的独立屋中位价从2014年的130万澳元涨至150万澳元。

除此之外，Thornlands及Lota的房价也出现了上涨。 

如果购房者倾向于一个更为平静、中位价浮动速度较慢的市场，那么阿德莱德就是个不错的选择。今年6月，阿德莱德几乎所有房产的中位价都低于100万澳元。

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据报道，只有在珀斯和达尔文，购房者才会感受到真正的宽慰，因为在截至今年6月的5年时间内，这些地方的房屋中位价都出现了下跌。

据称，在首要城市中，墨尔本公寓的可负担性最差。据最新数据显示，墨尔本公寓中位价超50万澳元的地区从2014年的24%涨至了57%。

（Joy）