墨尔本房拍结果强劲，中介称“恢复正常”！但难题是无房可卖，房源不足！（组图）
【今日澳洲10月7日讯】墨尔本的拍卖结果对一些中介来说似乎“恢复正常”，但新房的缺乏仍在造成损失。
据Domain网站报道，由于AFL总决赛，墨尔本前一周经历了平静周末，上周末拍卖数字出现反弹，共有716场拍卖。
截至周日，墨尔本的初步情况率为74.6%，有516套房产上报了相关结果。
此前，Domain公布了上月的强劲业绩，显示墨尔本9月的清空率为71%。
Domain经济学家Trent Wiltshire表示，这是自2017年7月以来的最高点。
Wiltshire说：“不断上涨的价格和更高的清空率表明，墨尔本市场已经从2017-19年的暴跌中反弹。”
他表示，清空率已从2019年初的50%和去年底的40%的极低水平反弹，并预计未来几个月价格将上涨。
他说：“利率下降和进一步降息的可能性，加上贷款规则的改变，提振了市场，并暗示价格可能进一步上涨。”
价格已经开始上涨，包括在墨尔本的内西区，Seddon的Bilston Street 12号房产，是一套四居室、两浴室的房子，售价比底价高出10万澳元，达到108万澳元。
中介Marina Condic说：“事实是，没有大量的待售房产，所以我们的房产卖得很好。”
在内北区的Thornbury，一栋三居室一浴室的住宅，主要竞标者是家庭住户。
这栋位于Mansfield Street 228号的房子卖给了一对年轻夫妇，他们是5名竞标者之一。售价为137.5万澳元，远高于115万至125万澳元的广告价格区间。
在Richmond，周末拍卖的结果也同样乐观。Biggin & Scott在Richmond的主管Russell Cambridge表示，周末很忙。
Highett Street 37号一套三居室、一间浴室的房子，以广告价格区间的上限售出，达到190万澳元。
Madden Grove 28号的另一处房产以143万澳元的价格售出，比底价高出8万澳元。
这套三居室、两浴室的房子也被一个想搬到这个地区的家庭买了下来。
虽然家庭主导了房屋销售，但首次购房者赢得了St Kilda East一套两居室公寓的钥匙。
该房产位于Westbury Street 1/57号，价格在50万至54万澳元之间，最终售价为61.6万澳元。
中介Rohan White表示，自去年以来，St Kilda附近的公寓市场有了很大改善。
他说：“50万至80万澳元的价格区间现在非常非常强劲。”
（图片来源：Domain）
虽然周末的结果很好，但South Yarra的Domain Road 193号是今年交易额最大的拍卖之一。
9月24日，这套三居室公寓以760万澳元的高价售出，比底价高出260万澳元。
（Vanessa）
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