今日澳财｜越来越多的澳洲银行缺钱了，澳元贬值成澳洲经济最后希望？

每日澳财

2019年11月11日

星期一

市场详情

1. 股票市场

S&P/ASX200指数今日收盘走高，上涨48.4点至6772.5点，涨幅为0.72%

健康医疗板块总体表现良好，上涨2.52%。其中，CSL上涨3.53%至270.56澳元；Clinuvel Pharmaceuticals上涨4.05%至31.84澳元；Pro Medicus上涨3.65%至25.58澳元。

而Afterpay也上涨4.56%，收于28.20澳元。

下行方面，在大宗商品价格跌至10个月低点之后，铁矿石股价表现不振。其中，Fortescue受创最严重，下跌5.53%至9.05澳元。

此外，金融板块今日收于盈利，除ANZ澳新银行（ANZ）下跌2.55%至25.58澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑美元报0.6853

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑人民币报4.7964

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:30，现货黄金价格报1463.20美元/盎司。

布伦特原油价格报61.98美元/桶。

铁矿石价格为79.51美元/吨。

财经资讯

继西太和澳新银行之后，Suncorp也要融资了

据《澳洲金融评论报》的消息，银行“缺钱”的问题正在蔓延。近日Suncorp集团也加入了筹资银行的序列，正在向个人投资者推销一笔价值2.5亿澳元的混合证券，其发行价远低于此前发行的证券，与规模更大、评级更高的金融机构相当。

预计这些所谓的CPS3证券的利率将比目前利率为2.7%的3个月期银行票据互换率（Bank Bill Swap Bid Rate，BBSW）要高，为3.4%至3.6%。

可转换优先股部分替代了5亿澳元的CPS2，后者于2012年11月发行，当时的发行价在BBSW之上，达到了4.65%。

去年6月，该公司以9.6亿澳元的价格将表现欠佳的“坏账”出售给高盛(Goldman Sachs)，与2013财年账面价值相比，损失了约4.9亿澳元。

该集团公布，在截至12月31日的6个月里，其税后利润下降5%至5.48亿澳元。

但分析师认为，后金融危机最糟糕的时期已经过去。该公司首席财务官Steve Johnston表示，这笔资金将增加其所谓的一级资本，为“Suncorp集团内部一个或多个受监管实体的资本金要求”提供资金。

澳联储下调经济预期，澳元贬值成最后希望？

在经济形势不好的情况下，汇总澳大利亚经济季度更新报告对于澳联储（RBA）并不是一件轻松的活。9月季度的货币政策声明（SoMP）不仅激增至创纪录的87页，而且还对各项指标的预测进行了大幅下调。

根据澳联储的预测，到2021年底，失业率将从5.2％降至5％，远低于其4.5％或充分就业水平的想法。

同样，澳联储对工资增长率目标也“缴械投降”。据其预测，工资年度增长率预计停滞在2.3％，同样远低于此前的预期。

受工资增长率和失业率预期大幅下调，通胀率回升至2％至3％目标区间的希望也破灭了。

这份报告也表明，澳联储寄希望于澳元走软来帮助提振经济。

澳新银行（ANZ）澳大利亚经济主管戴维·普兰克（David Plank）表示：“澳联储的模型表明，汇率贬值5％将推动2021年底的GDP增长约0.5个百分点。到2021年底，经济活动的回升有望推动失业率降低约0.4个百分点至4.5％，并将平均通胀率提高约0.3个百分点至2.25％。”

首次置业担保计划，银行拟提高利率来反映风险

对于澳大利亚总理莫里森（Morrison）推行的“首次置业者首付款低至5%贷款担保计划”，大型银行正在寻求收取相对更高的贷款利率来应对，毕竟此类人群的贷款风险相对更大。

据政府和行业消息人士透露，银行、财政部和国家住房金融和投资公司（NHFIC）的私下磋商显示，政府正在施压银行以期参与这项计划的首次置业者能够获得最佳贷款协议。为了加强贷款机构之间的竞争，住房部长迈克尔·苏卡（Michael Sukkar）试图仅允许四大银行中的两家参与该项计划。

银行方面则希望能够向此类客户收取更高的利率，以应对更大的违约风险。因为相比首次置业者通常10-20%的首付款比例，此类客户的风险更高。

此外，澳大利亚联邦政府的这项计划定于明年1月1日正式生效实施。但是鉴于具体的实施细则尚未完全公布，同时系统升级必须在圣诞假期前完成，不少银行开始对这项计划能否如期实施表现担忧。

悉尼华人区上周房产拍卖清空率录得100%

车士活（Chatswood）是华人在悉尼投资房产的中心，当地的房产交易市场日趋火爆。

根据地产网站Domain提供的数据，截至11月9日的一周，当地房产拍卖清空率录得100%。上市交易的6处房屋在很短的时间内全部售罄。

例如，位于街道Archer Street 112号的一处独立屋，高一层，占地505平米。上周共有3户家庭参与竞标，210万澳币起拍，最终以276万澳币的价格由来自亚洲的一户家庭购得。

随着全国各地城市房价的上涨，车士活已经成为人们关注的焦点。因为当地的房价标志着澳大利亚华裔对房产的需求。

据车士活当地的房产中介透露，自5月联邦大选以来，受益于利率下调、市场信心恢复和上市房源供应减少，当地的房价出现明显上涨。上周，当地一处起居室的老房子以高达848万澳币的价格成交。

房产中介将成为澳洲反洗钱法律的焦点

澳大利亚因其宽松的反洗钱法而在国际上再度获得“差评”，此举可能会给联邦政府施加新的压力，迫使其强制性要求房地产经纪人报告可疑的交易。

据了解，七国集团（G7）旗下金融行动特别工作组（Financial Action Taskforce）将于圣诞节前发布最新的报告。据那些看过草案的人透露，这份报告将让澳大利亚联邦政府感到不安。

同时，在最新的报告中，该工作组指出澳大利亚不遵守或仅部分遵守其40项建议中的14项。主要引起争议的是澳大利亚推迟颁布反洗钱法的“第二阶段”，即强制性要求房地产经纪人，律师和会计师报告可疑交易。

房地产行业一直被视为澳大利亚反洗钱制度的薄弱环节。据澳大利亚金融情报机构，澳大利亚交易分析与报告中心（AUSTRAC）估计，2016财年有10亿澳元的可疑交易从中国进入澳大利亚房地产市场。

另外，根据《澳大利亚金融评论》的报道，现年32岁、出生在中国的张博在悉尼富人区莫斯曼（Mosman）拥有6栋房屋，价值3,700万澳元，但是却并未居住在其中任何一处房产中。这位神秘的张先生还购买了悉尼和黄金海岸价值12亿澳元的酒店、公寓和零售物业。