疫情下中国买家仍名噪澳洲！你颤抖了吗？海外买家或将成为澳房市主要活跃力量

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地产网站realestate报道，房市低迷、澳元走弱可能会导致澳房地产市场向海外投资者开放力度加大，房产代理商们希望将目标转移至海外买家以抵消损失。

近六分之一的代理商表示，他们将在Covid-19病毒疫情期间加大对海外买家的营销力度，以减轻因本地需求下降而造成的收入损失。

开发商Crown Group报告中称，今年2月底3月初有价值4200万澳元的期房开发计划，主要想向海外投资者出售。公司销售首席运营官Prisca Edwards表示，精明的投资者们正以长远的眼光看着澳大利亚，利用澳元的地位来节省大笔投资相关费用。

据金融投资审查委员会制定的指导方针，海外投资者只能购买新房。2020年3月29日，澳大利亚联邦政府财政部长宣布对澳大利亚的外国投资审查批准（FIRB）体制进行重大修改，以应对由该病毒爆发引起的风险。这些修改虽是暂时的，但却能扩展需要获得FIRB批准的交易范围，并延长FIRB申请的审查期限。

拍卖师和房产承包商James Pratt解释，由于澳元贬值，海外投资者发现澳大利亚房产更具可负担性和吸引力。

“正在克服Covid-19病毒危机的中国买家比正处于澳大利亚高度戒备状态的人更有可能购买。现在向海外投资者推销产品是明智的，这是一种适应现阶段市场的状态。”

地产公司Belle销售主管Mitchell Soineva说，海外的中国买家仍然在市场上保持活跃，经常有当地的代理商与其联系可在一定程度上帮助到他们。“我虽不知道具体这些活跃买家是怎么转移资金的，但我知道现在比以往有更多的中国买家想来澳置业和消费。”

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