海外投资者再次“盯上”悉尼房产，中国大陆买家兴趣骤减（组图）

RealEstate网站2月19日报道，新冠疫情期间，海外投资者对新州房产市场的兴趣回升。

随着更多边境限制将于下周取消，新州房源的国际搜索量1月上升20%。这一增长在很大程度上是因为全球投资者和在英语国家（包括美国、英国和新西兰）的澳洲侨民的购房兴趣日益增长。

中国大陆买家的购房兴趣仍低迷，搜索量低于印度和新加坡。据PropTrack和realestate.com.au的数据显示，香港的搜索量排名第3，仅次于美国和英国。

（图片来源：RealEstate）

最受海外买家青睐的大多是位于西北区和西南区的新楼盘，包括Oran Park和Box Hill。根据现行的房地产法规，非澳洲居民的外国人只能购买新住房。

PropTrack的经济学家Paul Ryan表示，一种新型的“在家办公”的国际买家正在涌现。

这类买家计划搬到澳洲，同时继续在亚洲工作。Ryan说：“澳洲很符合他们的要求，因为这是一个安全的国家，它所处的时区很适合在亚洲工作。”

（图片来源：RealEstate）

Ryan还表示，边境限制的放宽将“重振”悉尼大部分地区的房产市场，其中包括CBD。由于留学生的减少，CBD房市在过去两年表现较差。

他说，更多曾居住在美国、英国和新西兰的澳洲侨民将会回国，这可能会提振沿海城区的需求，“悉尼东区和北海滩通常都是侨民比较多的地方，如Bondi。”

海外买家咨询量增长最快的地区（新州）

North Kellyville 56%

Oran Park 56%

Austral 37%

Box Hill 36% 

Alstonville 29% 

Eden 28% 

Orange 24% 

Nambucca Heads 22% 

Broken Hill 20% 

Narooma 20%

（Joy）