悉尼房拍清空率飙升至70%！专家：风险还是大，如出现这种情况，房价将大跌30%（组图）
悉尼的拍卖清空率飙升至70%，达到3月中旬以来的最高水平。此前，新州政府上周六解除了对公开现场拍卖的禁令，标志着市场信心的缓慢恢复。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic收集的初步数据显示，仅209处挂牌拍卖的房产，数量大幅减少，但被撤回的房产数量比前一周下降了一半以上，至21处。
CoreLogic分析师Kevin Brogan说：“我们已经看到从拍卖中撤出的房屋数量显著下降，这表明卖家的信心日益增强。”
“拍卖中售出的房屋也比之前多，所以看起来卖家们准备现场拍卖，现在可以进行了，而不是在拍卖前接受出价。”
“我想可以说，市场信心有所增强。”
（图片来源：网络）
尽管持续禁止公开现场拍卖和开放看房，墨尔本也取得了强劲的成绩。清空率从上周的57.7%升至60.3%。
在州府各城市，433套拍卖房屋中有64.5%售出，这是自3月下旬联邦政府禁止公开现场拍卖和公开看房以来，清空率率首次突破60%的关口。
（图片来源：网络）
SQM主管Louis Christopher表示，尽管拍卖清空率较高是由于较低的上市数量，但拍卖成交的数量一直在稳步上升，因为新冠确诊数量的下降提振了市场信心。
他说：“我们上周二的拍卖数据显示，清空率已连续第3周上升，因此这将是清空率上升的第4周。”
“我认为可以公平地说，疫情最糟糕的时期可能已经过去，所以我们对V型复苏的预测更有可能实现。”
“然而，风险仍然存在。如果第二波感染潮出现，如果实施更严格的限制，那么价格下跌约30%的黑暗局面可能会成为现实。”
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（Vanessa）
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最新评论(5)
JAMBZ
2020-05-10
13
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现在房价的每一次反弹过后都会进一步下跌，因为疫情不是使房价下跌的根本原因，只是助推力，真正原因是房价已上长了五十多年，而且近些年已和经济形势严重背离，上升的趋势已经改变，今后会有相当一段的下跌趋势，远远没到底部，是底不反弹，反弹不是底。最惨烈的时候还在后面，出手买房者须谨慎！
auaula
2020-05-11
6
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不用第二波，等mortgage holiday结束，越来越多人违约，降个20-30%很正常！
Mr Yu
2020-05-10
6
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一周的结果怎能精确量衡市场呢
Davezhang
2020-05-10
5
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风险 什么时候买房没有风险 废话连篇
Alex
2020-05-11
3
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下如抄到一千萬一套房吧！你們想有沒有這個价值
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